返还原物纠纷 （2016）冀10民终251号

根据《中华人民共和国民法通则》第75条的规定“公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收”，在本案中，姜飞系诉争宅基地使用权人，依法享有对讼争土地拥有占有、使用和收益的权利，具备诉讼主体资格。牛炳旭与霸州市岔河集乡经委关于原冲压件厂库房场地出租的协议于2004年8月30日已经到期，牛炳旭并未举证证实其与岔河集乡经委进行了续租，牛炳旭亦认可自2001年度后岔河集乡经委未收取租赁费。牛炳旭在租赁协议到期后继续占用诉争土地及房屋，没有合法依据，其行为已构成对姜飞宅基地合法权益的侵害，姜飞请求牛炳旭退出该土地返还给姜飞的主张事实清楚、证据充分，一审法院予以支持。牛炳旭主张姜飞取得诉争土地违法，因未提供充分证据证实，且不属法院民事案件审理范围，因此，对牛炳旭的此项主张一审法院不予支持，牛炳旭所主张的优先购买权与本案并非同一法律关系。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第七十五条、第一百一十七条、第一百三十四条之规定，判决：牛丙旭停止侵权，于判决生效之日起三十日内从使用权人为姜飞的位于霸州市岔河集乡临南村土地证号为霸土霸集建字第030102**号宅

根据《中华人民共和国民法通则》第75条的规定“公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收”，在本案中，姜飞系诉争宅基地使用权人，依法享有对讼争土地拥有占有、使用和收益的权利，具备诉讼主体资格。牛炳旭与霸州市岔河集乡经委关于原冲压件厂库房场地出租的协议于2004年8月30日已经到期，牛炳旭并未举证证实其与岔河集乡经委进行了续租，牛炳旭亦认可自2001年度后岔河集乡经委未收取租赁费。牛炳旭在租赁协议到期后继续占用诉争土地及房屋，没有合法依据，其行为已构成对姜飞宅基地合法权益的侵害，姜飞请求牛炳旭退出该土地返还给姜飞的主张事实清楚、证据充分，一审法院

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀10民终251号上诉人（原审被告）：牛丙旭。委托代理人：陈润涛，河北天禹律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：姜飞。委托代理人：姜占鳌。上诉人牛丙旭与被上诉人姜飞之间返还原物纠纷一案，河北省霸州市人民法院于2015年11月16日作出（2015）霸民初字第3797号民事判决。牛丙旭对该判决不服，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，对本案进行了审……