破产债权确认纠纷 （2019）陕03民初61号

本案争议焦点是张惠珍作为破产债权人，抵押登记薄记载权利人与其不一致时，是否享有抵押物优先受偿权问题。本案张惠珍提供债权申报、《个人委托贷款合同》、《委托贷款四方协议》、西安市中级人民法院调解书、执行文书及委托贷款说明等均能证实其就是御景豪门公司破产案件中的债权人，但本笔债权形成时的《抵押合同》约定及抵押登记却在第三人光大银行新城支行名下。原告张惠珍虽依据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第四十七条规定“以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。”及第七十四条规定“抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款，当事人没有约定的，按下列顺序清偿：（一）实现抵押权的费用；（二）主债权的利息；（三）主债权。”主张抵押权利。但是《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第二款规定：“前款规定的债务人或者第三人为抵

本案争议焦点是张惠珍作为破产债权人，抵押登记薄记载权利人与其不一致时，是否享有抵押物优先受偿权问题。本案张惠珍提供债权申报、《个人委托贷款合同》、《委托贷款四方协议》、西安市中级人民法院调解书、执行文书及委托贷款说明等均能证实其就是御景豪门公司破产案件中的债权人，但本笔债权形成时的《抵押合同》约定及抵押登记却在第三人光大银行新城支行名下。原告张惠珍虽依据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”最高人民法院关于适用《中华人民共和国

陕西省宝鸡市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）陕03民初61号 原告：张惠珍，女，汉族，生于1956年2月17日，住西安市莲湖区。 委托诉讼代理人：王晓葵，男，汉族，眉县怡景房地产开发有限公司法律顾问。 被告：秦小鸽，男，汉族，生于1990年2月20日，住陕西省大荔县。 被告：眉县御景豪门置业有限公司，住所地陕西省眉县滨河新区眉坞大道北凤泉西路。 法定代表人：徐尉军，任公司董事长。 诉……