商品房预售合同纠纷 （2018）琼02民终309号
裁判要旨
一、人民法院审理民事案件，应当遵守”以事实为依据，以法律为准绳”的民事审判基本原则，在查明案件事实的基础上正确适用法律作出裁判。本案中，一审判决对双方没有争议的《商品房买卖合同》及《房屋精装修协议书（高层）》的签订过程、约定内容、购房款及装修款给付、房屋交付等事实未进行阐述和认定，对当事人有争议的证据和事实也未进行分析认定，属于认定案件基本事实不清。二、一审中，双方均未提交（2017）琼0271民初1448号民事判决，一审法院引用该判决作为认定本案事实的证据不当。综上，一审判决认定基本事实不清，程序违法，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）、（四）项规定，裁定如下：一、撤销三亚市城郊人民法院（2017）琼0271民初6929号民事判决；二、本案发回三亚市城郊人民法院重审。上诉人王东预交的二审案件受理费1605元予以退回。审 判 长 李 新 建审 判 员 尹 合 欢审 判 员 付 春 燕二〇一八年五月十六日法官助理 林 小 妹书 记 员 吴璟附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案
摘要
王东与三亚中铁置业有限公司商品房预售合同纠纷二审民事裁定书 商品房预售合同纠纷
正文（节选）
海南省三亚市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）琼02民终309号上诉人（原审原告）：王东，男，委托诉讼代理人：任玉，内蒙古法兴律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：三亚中铁置业有限公司，法定代表人：王作鹏，该公司执行董事。委托诉讼代理人：甘敏、徐俊，海南邦威律师事务所律师。上诉人王东因与被上诉人三亚中铁置业有限公司商品房预售合同纠纷一案，不服三亚市城郊人民法院（2017）琼0271民初69……