合同纠纷 （2017）冀06民终6070号

本案焦点是原、被告间是否存在土地转让合同关系。原告晟冠公司为证明其诉讼主张，提交了与被告易县支行签订的《土地转让协议》复印件、苏志刚证言、孙守正便条。《土地转让协议》虽然是复印件，但其内容与第三人、被告易县支行签订《协议书》及原告晟冠公司、第三人良村居委会签订《土地转让协议》内容均吻合，故对其真实性予以认定。对于孙守正书写的便条，虽然被告易县支行予以否认，但其未提交证据证明其抗辩理由，也未依法申请对该便条进行鉴定，故对该便条予以认定。该便条系时任被告易县支行行长孙守正书写，证明了被告易县支行对苏志刚交付的200000元来自于原告晟冠公司是知道并认可的。苏志刚证言客观反映了原告晟冠公司、被告易县支行、第三人良村居委会间围绕闲置土地开发问题进行了较长时间的协商工作，且其参与了相关具体事务，故对其证言予以认定。综上，原、被告间存在土地转让合同关系，但因其土地转让合同违反有关政策规定，未经土地管理部门批准，且未办理过户登记，故认定原告晟冠公司与被告易县支行签订的《土地转让协议》无效，其中的定金条款亦无效，被告易县支行应退还原告晟冠公司款200000元。2013年7月6日、2016年12月14日

本案焦点是原、被告间是否存在土地转让合同关系。原告晟冠公司为证明其诉讼主张，提交了与被告易县支行签订的《土地转让协议》复印件、苏志刚证言、孙守正便条。《土地转让协议》虽然是复印件，但其内容与第三人、被告易县支行签订《协议书》及原告晟冠公司、第三人良村居委会签订《土地转让协议》内容均吻合，故对其真实性予以认定。对于孙守正书写的便条，虽然被告易县支行予以否认，但其未提交证据证明其抗辩理由，也未依法申请对该便条进行鉴定，故对该便条予以认定。该便条系时任被告易县支行行长孙守正书写，证明了被告易县支行对苏志刚交付的200000元来自于原告晟冠公司是知道并认可的。苏志刚证言客观反映了原告晟冠公司、被告易县

河北省保定市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀06民终6070号上诉人（原审被告）：中国人民银行易县支行。住所地河北省易县朝阳西路**号。统一社会信用代码11130633000804148U。负责人：杜明骏，行长。委托诉讼代理人：王立鹏，河北达公律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：河北晟冠房地产开发有限公司。住所地河北省石家庄市长安区远东小区谈中园。统一社会信用代码9113010057……