林业承包合同纠纷 （2016）辽01民终10701号

本案双方争执的焦点之一是被告王中江与原高家沟村民委员会签订的《林地承包合同》是否有效。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三条规定：“国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包”。原高家沟村委会与被告王中江通过协商签订《协议书》和《林地承包合同》，将本村菱角坑片林、高中树行林地，包括林地上的树木抵账给韩淑娟、王中江是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效。依法成立的合同，受法律保护，对双方当事人具有法律约束力。双方当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原高家沟村委会已将林木、林地交付给王中江，王中江用原高家沟村所欠借款及利息2.6万元抵顶承包费，该《协议书》和《林地承包合同》已全面履行将近13年之久，并未损害原告集体经济组织及其成员的利益。原告主张案涉合同内容属于处理村集体财产，未经村民会议讨论决定，违反了法律的强制性规定，因而无效。针对上述主张，一审法院认为，原高家沟村委会与被告孙士权在签订《林地

本案双方争执的焦点之一是被告王中江与原高家沟村民委员会签订的《林地承包合同》是否有效。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三条规定：“国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包”。原高家沟村委会与被告王中江通过协商签订《协议书》和《林地承包合同》，将本村菱角坑片林、高中树行林地，包括林地上的树木抵账给韩淑娟、王中江是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效。依法成立的合同，受法律保护，对双方当事人具有法律约束力。双方当事人应当按照

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽01民终10701号上诉人（原审原告）：法库县双台子乡胡家烧锅村村民委员会，住所地法库县双台子乡胡家烧锅村。法定代表人：董长山，该村委会主任。委托代理人：吴宝彦，男，1967年3月13日出生，汉族，农民。委托代理人：申怀富，辽宁昊天律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王中江，男，1955年7月22日出生，汉族，农民，住辽宁省法库县双台子乡。……