财产损害赔偿纠纷 （2017）浙02民终648号

本案的争议焦点主要在于：杜礼强、李金娣行使撤销权的条件是否成就。一、李金娣是否基于重大误解与港中旅公司订立涉案协议书。原审法院认为，行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的，可以认定为重大误解。就本案而言，港中旅公司于2013年6月就桩基工程开始施工，工程施工后不久，某小区小区部分业主陆续发现房屋墙体出现不同程度的裂缝等现象，遂与港中旅公司交涉。后港中旅公司与某小区业主委员会共同委托天津市建筑工程质量检测中心对某小区9#、10#、11#、12#、13#共五幢建筑物及地下室进行室内外观测鉴定。2015年1月15日，天津市建筑工程质量检测中心出具检测鉴定报告。2015年10月12日，李金娣与港中旅公司就涉案房屋的修复事宜签订协议书一份，约定了李金娣确认要求修复的范围。2015年7月14日，宁波市江北区甬江街道某小区13幢*号**室的业主蔡风生、贺燕静以类似的事实和理由提起诉讼要求港中旅公司承担赔偿责任，原审法院经审理后于2015年11月11日依法作出（2015）甬北民初字第824号民事判决，判决港中旅公司承

本案的争议焦点主要在于：杜礼强、李金娣行使撤销权的条件是否成就。一、李金娣是否基于重大误解与港中旅公司订立涉案协议书。原审法院认为，行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的，可以认定为重大误解。就本案而言，港中旅公司于2013年6月就桩基工程开始施工，工程施工后不久，某小区小区部分业主陆续发现房屋墙体出现不同程度的裂缝等现象，遂与港中旅公司交涉。后港中旅公司与某小区业主委员会共同委托天津市建筑工程质量检测中心对某小区9#、10#、11#、12#、13#共五幢建筑物及地下室进行室内外观测鉴定。2015年1月15日

浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙02民终648号上诉人（原审原告）：杜礼强，男，1960年3月20日出生，汉族，现住宁波市江北区。上诉人（原审原告）：李金娣，女，1962年6月9日出生，汉族，现住宁波市江北区。两位上诉人共同的委托诉讼代理人：赵永清，浙江盛宁律师事务所律师。两位上诉人共同的委托诉讼代理人：周磊，浙江盛宁律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：宁波市港中旅置业有……