土地承包经营权纠纷 （2018）鄂06民终4434号

双方争议的0.37亩菜园地系张营社区11组农民集体所有的土地，该地块的性质为家庭承包地，而非宅基地。依据《中华人民共和国农村土地承包法》第十五条的规定，家庭承包地的承包方只能是本集体经济组织的农户。贾文魁作为城镇居民，不是张营社区11组的农户，不具有在张营社区11组以家庭承包方式承包土地的资格，不享有争议土地的承包经营权。故对贾文魁要求返还土地、排除妨害、恢复原状、赔偿损失的诉讼请求，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第十五条的规定，判决：驳回贾文魁的诉讼请求。案件受理费309元，贾文魁承担。本院认为：以家庭承包方式承包农村土地的承包方应当是本集体经济组织的农户。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第四条明确规定农户成员为多人的，由其代表人进行诉讼。贾文魁为城镇居民不属于农户成员，其与本案没有直接利害关系，其作为本案原审原告提起诉讼，主体不适格。依照《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十条规定，裁定如下：一、撤销襄阳市樊城区人民法院（2019）鄂0606民初2428号民事判决；二、驳回贾文魁的起诉。一审案件受理费309元，退还贾文魁；

双方争议的0.37亩菜园地系张营社区11组农民集体所有的土地，该地块的性质为家庭承包地，而非宅基地。依据《中华人民共和国农村土地承包法》第十五条的规定，家庭承包地的承包方只能是本集体经济组织的农户。贾文魁作为城镇居民，不是张营社区11组的农户，不具有在张营社区11组以家庭承包方式承包土地的资格，不享有争议土地的承包经营权。故对贾文魁要求返还土地、排除妨害、恢复原状、赔偿损失的诉讼请求，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第十五条的规定，判决：驳回贾文魁的诉讼请求。案件受理费309元，贾文魁承担。本院认为：以家庭承包方式承包农村土地的承包方应当是本集体经济组织的农户。《最高人民

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）鄂06民终4434号上诉人（原审原告）：贾文魁，男，1936年10月10日出生，汉族，住襄阳市襄州区。委托诉讼代理人：贾超（系贾文魁次子），住襄阳市襄州区。被上诉人（原审被告）：贾信强，男，1957年4月4日出生，汉族，住襄阳市樊城区。委托诉讼代理人：贾红群（系贾信强之子），住襄阳市樊城区。被上诉人（原审被告）：贾华，男，1962年11月11日……