租赁合同纠纷 （2018）内04民终2598号
裁判要旨
原、被告签订《军队房地产租赁合同》系双方真实意思表示，合同约定租赁期限为2015年4月28日至2016年4月27日，年租金为21000.00元，合同期间届满后，双方未继续签订书面的租赁合同，但被告继续使用涉案房产，原告未提出异议并收取被告2016年4月28日至2017年4月27日的房屋使用保证金，双方之间的租赁关系由此变更为不定期租赁，任何一方均有权行使解除权解除租赁合同，但应当在合理期限之前提出。原告于2017年1月18日向被告送达了《关于全面停止对外租赁限期收回房地产的通知》并于2017年11月7日向本院提起诉讼，至今已满足合理期限范围，双方租赁合同应予解除，被告林西县兴源保温材料厂应将涉案场地及房屋予以腾退，故原告主张要求被告将涉案场地及房屋予以腾退的诉讼请求，本院予以支持；关于原告主张的要求被告参照原租赁合同约定支付继续占有租赁房产期间的费用的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持；被告辩称的因其在租赁场地自建投入要求原告给予经济补偿的主张，因其未提反诉，经本院释明后，其明确表示将另案主张权利，该主张不违反法律规定，亦不损害第三人利益，法院予以准许。综上，依照《中华人民共和国民法
摘要
林西县兴源保温材料厂与中国人民解放军沈阳军区赤峰房地产管理处租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区赤峰市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2018）内04民终2598号上诉人（原审被告）：林西县兴源保温材料厂，住所地：内蒙古赤峰市林西县林西镇303路沈蒙字第****号。法定代表人：魏清德，系该厂经理。被上诉人（原审原告）：中国人民解放军沈阳军区赤峰房地产管理处，住所地：内蒙古赤峰市……