土地承包经营权纠纷 （2019）黑09民终360号

陈钦田与张兆云于1994年4月6日签订的“证据”名为转卖，实为土地承包经营权转包合同。根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定，“承包方依法采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权，发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报其备案为由，请求确认合同无效的，不予支持。”可见土地承包经营权转包合同未备案不影响合同效力，该合同落款签字处虽存在笔误“陈义田”，但是经过西南政法大学司法鉴定中心出具[2019]第1442号司法鉴定意见书，鉴定结论：标称日期为“1994年4月6日”的《证据》原件上落款“陳义田”署名字迹处押名指印是陈钦田的右食指指纹所捺印。同时该合同不属于《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的无效情形，故该合同合法有效。合同未约定租赁期限，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条的规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。考虑到2019年已经春耕完毕，故确定该合同解除时间为2020年1月1日，张兆云同时返还

陈钦田与张兆云于1994年4月6日签订的“证据”名为转卖，实为土地承包经营权转包合同。根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定，“承包方依法采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权，发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报其备案为由，请求确认合同无效的，不予支持。”可见土地承包经营权转包合同未备案不影响合同效力，该合同落款签字处虽存在笔误“陈义田”，但是经过西南政法大学司法鉴定中心出具[2019]第1442号司法鉴定意见书，鉴定结论：标称日期为“1994年4月6日”的《证据》原件上落款“陳义田”署名字迹处押名指印是陈钦田的右食指指纹所捺印。同时

黑龙江省七台河市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑09民终360号上诉人（一审原告）：陈钦田，男，1938年6月24日出生，汉族，农民，住黑龙江省七台河市茄子河区。委托诉讼代理人：张仁东，黑龙江佳良律师事务所律师。上诉人（一审被告）：张兆云，男，1972年2月9日出生，汉族，农民，住黑龙江省七台河市茄子河区。委托诉讼代理人：张兆铎（系张兆云弟弟），男，1975年12月29日出生，汉族，农……