继承纠纷 （2015）齐民二终字第14号

争议房屋原系公产房屋，在原承租人孙海死亡后，与其生前共同居住的家庭成员王桂琴、孙长林可以与产权人协商变更租赁合同成为新的承租人。在孙海死亡后，王桂琴与孙长林共同居住在争议房屋，虽然王桂琴后移居外地生活，鉴于双方的母子关系，其对争议房屋变更孙长林为承租人及此房屋参加房改更至孙长林名下应是明知的，王桂琴主张其不知情的理由不能成立。孙长林作为公产房屋的承租人，其参加房改并依法缴纳了相关的费用后获得了房屋的所有权，其权利应法律保护。王桂琴主张争议房屋为孙海的遗产没有事实和法律依据，本院不予支持。因王桂琴曾与孙海共同居住在争议房屋，现王桂琴无生活来源及稳定的居所，故王桂琴可在争议房屋居住，孙长林应为王桂琴提供相应的居住条件。综上，王桂琴的上诉理由不成立，本院不予采信。原审判决事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条一款一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100.00元，由王桂琴承担。本判决为终审判决。审判长　　王霁虹审判员　　于　丹审判员　　李宏艳二〇一五年二月四日书记员　　刘　阳

争议房屋原系公产房屋，在原承租人孙海死亡后，与其生前共同居住的家庭成员王桂琴、孙长林可以与产权人协商变更租赁合同成为新的承租人。在孙海死亡后，王桂琴与孙长林共同居住在争议房屋，虽然王桂琴后移居外地生活，鉴于双方的母子关系，其对争议房屋变更孙长林为承租人及此房屋参加房改更至孙长林名下应是明知的，王桂琴主张其不知情的理由不能成立。孙长林作为公产房屋的承租人，其参加房改并依法缴纳了相关的费用后获得了房屋的所有权，其权利应法律保护。王桂琴主张争议房屋为孙海的遗产没有事实和法律依据，本院不予支持。因王桂琴曾与孙海共同居住在争议房屋，现王桂琴无生活来源及稳定的居所，故王桂琴可在争议房屋居住，孙长林应为王桂

齐黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）齐民二终字第14号上诉人（原审原告）王桂琴，女，1932年11月2日出生，汉族，无职业委托代理人宋敏芹，黑龙ＸＸ天律师事务所律师。被上诉人（原审被告）孙长林，男，1952年3月25日出生，汉族，无职业委托代理人林冬梅，黑龙江鹤都律师事务所律师。原审被告孙秀凤，女，1953年7月4日出生，汉族，无职业原审被告孙秀梅，女，1963年1月3日……