排除妨害纠纷 （2016）陕07民终603号

公民合法的民事权益受法律保护。原、被告各自先后购买了原杨家坝乡信用社和原杨家坝乡卫生院的房屋，两家的房屋中间隔着陈家坝村委会办公楼。原告在购买信用社房屋后，及时办理了土地契证，取得了宅基地使用权，并且办理了村民建房用地审批。原告修建的小房，在审批的使用权范围内，四至界限明确，根据《中华人民共和国物权法》第一百五十二条规定“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅和附属设施”，原告在小房修起后，做潵水和装修门窗，都是在法律规定的范围内行使自己的权利，应受法律保护。被告在购买房屋后，至今没有办理宅基地使用权证，该宗土地的使用权还属于原杨家坝乡卫生院，没有变更到被告的名下，被告认为原告和陈家坝村委会共同占用了他的土地使用权，缺乏事实和法律依据，不予支持。因此，被告应当对其妨害行为承担侵权责任，依法赔偿给原告造成的各项经济损失。原告要求被告赔偿2015年10月28日做潵水的工人误工工资，2015年11月28日安装卷闸门和玻璃窗子的工人误工工资，以及2016年1月9日安装卷闸门和玻璃窗子的工人误工工资和财产损失，符合法律规定，予以支持。原告提出要求被告赔

公民合法的民事权益受法律保护。原、被告各自先后购买了原杨家坝乡信用社和原杨家坝乡卫生院的房屋，两家的房屋中间隔着陈家坝村委会办公楼。原告在购买信用社房屋后，及时办理了土地契证，取得了宅基地使用权，并且办理了村民建房用地审批。原告修建的小房，在审批的使用权范围内，四至界限明确，根据《中华人民共和国物权法》第一百五十二条规定“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅和附属设施”，原告在小房修起后，做潵水和装修门窗，都是在法律规定的范围内行使自己的权利，应受法律保护。被告在购买房屋后，至今没有办理宅基地使用权证，该宗土地的使用权还属于原杨家坝乡卫生院，没有变

陕西省汉中市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）陕07民终603号上诉人（原审被告）：陈镜中，男，汉族，陕西省略阳县人，现住略阳县硖口驿镇陈家坝村,农民。被上诉人（原审原告）：周鹏翔，男，汉族，陕西省略阳县人，现住略阳县硖口驿镇陈家坝村，农民。委托代理人：任鐘婷，女，汉族，籍贯、住址同上，农民。系周鹏翔之妻。上诉人陈镜中因与被上诉人周鹏翔排除妨害纠纷一案，不服略阳县人民法院（2016）陕07……