房屋租赁合同纠纷 （2019）云0126民初1033号
裁判要旨
房屋租赁合同是出租人将房屋租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付房屋租金的合同。 本案中，原被告双方签订《石林县万城?桃园水乡一期商铺租赁合同》，约定被告向原告承租位于石林桃园商铺。 合同约定，13号商铺年租金为21890元。 穆云秋交清了第1年的租金和物管费后，第2年支付拖欠租金21890元，第3年拖欠租金21890元，在合同期内共拖欠租金43780元。 2016年8月28日合同期满后，继续占用经营至2019年5月31日，占用33个月，占用期间的租金计算为60197.5元（计算公式为：21890元÷12个月×33个月＝60197.5元）。 总计：103977.5元。 后经原告多次向被告催讨未果。 被告已支付的履约保证金，应予扣减。 原告的诉请，符合法律规定的合理部分，本院予以支持。 委托诉讼代理人的代理意见，符合法律规定的部分，本院予以采纳。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百五十二条之规定，判决如下：一、由被告穆云秋于判决生效后30日内向原告石林万城旅游文化产业投资有限公司、石林瑞
摘要
石林万城旅游文化产业投资有限公司、石林瑞程物业管理有限公司等与穆云秋房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省石林彝族自治县人民法院民 事 判 决 书（2019）云0126民初1033号原告：石林万城旅游文化产业投资有限公司。 统一社会信用代码：9153012666263503X1。 法定代表人：杨灿雄，系该公司总经理。 地址：石林县鹿阜街道办事处龙泉路第二排53号。 原告：石林瑞程物业管理有限公司。 统一社会信用代码：91530126690857465D。 法定代表人：张桥玉，系该公司总经理。 地……