土地承包经营权转包合同纠纷 （2016）桂08民终1049号

刘达夫、李锦光达成的《归还土地补偿协议》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反国家法律和行政法规的强制性规定，合同合法有效，应当按照约定全面履行各自的义务。刘达夫按约定归还李锦光70亩土地后，李锦光理应按照协议约定支付刘达夫补偿款159800元，李锦光至今尚欠刘达夫补偿款63700元未予支付的行为显属违约，依法应当承担相应的违约责任，现刘达夫请求李锦光支付补偿款63700元的主张，事实清楚，理由充分，证据确凿，予以支持。对于刘达夫请求李锦光支付违约金31960元的主张，刘达夫请求的违约金高于实际损失的30%即63700×30%＝19110元，但李锦光在庭审中并未明确提出对违约金进行调整，因此，对刘达夫请求李锦光支付违约金31960元的主张，予以支持。对于李锦光辩称刘达夫实际只归还了50亩，其余20亩在归还后已被新华村委收回，因此双方已于2015年10月27日在农村信用合作社三塘分社口头协商变更了补偿协议，补偿义务已经履行完毕的主张，其未能提供证据予以证实双方已变更补偿协议，且李锦光在两次庭审中对变更后的补偿内容陈述存在相互矛盾，而新华村委又是在刘达夫将土地归还李锦光后才向李锦光收回，因

刘达夫、李锦光达成的《归还土地补偿协议》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反国家法律和行政法规的强制性规定，合同合法有效，应当按照约定全面履行各自的义务。刘达夫按约定归还李锦光70亩土地后，李锦光理应按照协议约定支付刘达夫补偿款159800元，李锦光至今尚欠刘达夫补偿款63700元未予支付的行为显属违约，依法应当承担相应的违约责任，现刘达夫请求李锦光支付补偿款63700元的主张，事实清楚，理由充分，证据确凿，予以支持。对于刘达夫请求李锦光支付违约金31960元的主张，刘达夫请求的违约金高于实际损失的30%即63700×30%＝19110元，但李锦光在庭审中并未明确提出对违约金进行调整，因此，

广西壮族自治区贵港市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂08民终1049号上诉人（原审被告）：李锦光，男，1956年10月5日出生，汉族，住贵港市港南区。委托诉讼代理人：陆登，广西正大五星律师事务所港南分所律师。委托诉讼代理人：周文涛，广西正大五星律师事务所港南分所实习律师。被上诉人（原审原告）：刘达夫，男，1959年10月10日出生，汉族，住贵港市港南区。委托诉讼代理人：冯昌兰，贵港市民……