土地承包经营权转包合同纠纷 （2014）渝五中法民终字第01177号

张立彬将土地出租给张富银使用后，由张富银缴纳有关费用。但2005年后，国家取消农税提留，张富银使用土地没有负担，实际上是无对价租赁。此种情况下，出租人可以收回土地。本案张立彬是土地承包权人，是物权享有者，其基于物权人将土地以入股方式有偿交付他人使用，该入股协议同样有效，张富银要求确认张立彬与展腾公司的土地入股协议无效及返还诉争土地没有法律依据，一审法院不予支持。如因土地收回受到损失，权利人可另讼解决。展腾公司经一审法院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应承担不到庭应诉的不利后果。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第九十四条第（五）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：驳回张富银的诉讼请求。一审案件受理费160元，减半收取80元，由张富银负担。张富银不服一审判决，向本院提起上诉，请求：1、撤销重庆市巴南区人民法院作出的（2013）巴法民初字第04138号民事判决；2、依法判决被上诉人张立彬和被上诉人重庆展腾农业开发有限公司于2013年3月10日签订的入股协议无效，归还上诉人张富银2.638亩土地的经营权；3、本案一、二审诉讼费用由二被上诉人

张立彬将土地出租给张富银使用后，由张富银缴纳有关费用。但2005年后，国家取消农税提留，张富银使用土地没有负担，实际上是无对价租赁。此种情况下，出租人可以收回土地。本案张立彬是土地承包权人，是物权享有者，其基于物权人将土地以入股方式有偿交付他人使用，该入股协议同样有效，张富银要求确认张立彬与展腾公司的土地入股协议无效及返还诉争土地没有法律依据，一审法院不予支持。如因土地收回受到损失，权利人可另讼解决。展腾公司经一审法院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应承担不到庭应诉的不利后果。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第九十四条第（五）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝五中法民终字第01177号上诉人（原审原告）：张富银委托代理：杨林。被上诉人（原审被告）：张立彬被上诉人（原审被告）：重庆展腾农业开发有限公司，住所地重庆市巴南区惠民龙凤村大岩组，组织机构代码：06054501-0。法定代表人：匡世海，总经理。委托代理人：祝德华上诉人张富银与被上诉人张立彬、重庆展腾农业开发有限公司（以下简称展腾公司）土地承包经……