林业承包合同纠纷 （2015）广法民终字第361号

原谢家果园场系偏桥沟村三组村民集体所有，偏桥沟村三组与刘小林之间的《荒山承包合同》于2003年3月3日签订，此时《中华人民共和国农村土地承包法》已生效、实施，故应受《中华人民共和国农村土地承包法》的调整。根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，偏桥沟村三组如将原谢家果园发包给刘小林，应遵循以下程序：首先，由偏桥沟村三组召开村民会议通过选举产生承包工作小组。其次，由承包工作小组依法负责拟定并公布承包方案。然后，依法召开本集体经济组织成员的村民会议，经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意通过该承包方案，并报所在乡、镇人民政府批准。最后，公开组织实施的方案，签订承包合同。现刘小林无证据证明其与偏桥沟村三组签订《荒山承包合同》时，村、组召开过村民代表大会及村民大会，以及向村民公开、公布过承包方案，且同意签订《荒山承包合同》签订时的村民人数或村民代表人数均不不符合《中华人民共和国农村土地承包法》强制性规定。虽然，《荒山承包合同》经过了邻水县公证处的公证，但该合同的签订程序违反了《中华人民共和国农村土地承包法》的强制性规定，属于无效合同，根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和

原谢家果园场系偏桥沟村三组村民集体所有，偏桥沟村三组与刘小林之间的《荒山承包合同》于2003年3月3日签订，此时《中华人民共和国农村土地承包法》已生效、实施，故应受《中华人民共和国农村土地承包法》的调整。根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，偏桥沟村三组如将原谢家果园发包给刘小林，应遵循以下程序：首先，由偏桥沟村三组召开村民会议通过选举产生承包工作小组。其次，由承包工作小组依法负责拟定并公布承包方案。然后，依法召开本集体经济组织成员的村民会议，经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意通过该承包方案，并报所在乡、镇人民政府批准。最后，公开组织实施的方案，签订承包合同。现刘小林

四川省广安市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）广法民终字第361号上诉人（原审被告）刘小林，男，汉族，生于1975年12月4日，住四川省邻水县。被上诉人（原审原告）邻水县冷家乡偏桥沟村三组。负责人王富立，组长。委托代理人李军，四川欣锐律师事务所律师。上诉人刘小林因与被上诉人邻水县冷家乡偏桥沟村三组（以下简称偏桥沟村三组）林业承包合同纠纷一案，不服四川省邻水县人民法院（2014）邻水民初字第……