建设工程施工合同纠纷 （2017）青23民初3号

根据青海省同仁县“游牧民定居项目”委托建设协议书“同仁县政府根据国家和青海省有关游牧民定居工程的政策精神，并根据县政府关于城南游牧民定居工程的会议纪要，责成同仁县农牧局、同仁县住建局作为甲方委托乙方同仁友巢公司建设同仁县城南新区游牧民定居项目及廉租房等事宜”和第七条“每平方米房屋单价（1581元）＝项目开发总成本+代建费（项目开发总成本×2%）/项目建筑总面积”的房价确定原则及价格构成表中单独列明代建费31元/㎡的表述，可证实同仁县农牧局、同仁县住建局将案涉工程委托同仁友巢公司进行委托建设，并明确同仁友巢公司可得报酬仅为31元/㎡的代建费。该协议书形式、内容均符合《中华人民共和国合同法》关于有偿委托合同的规定，其性质应该为有偿委托合同，同仁县农牧局、同仁县住建局与同仁友巢公司应该系委托合同关系。同仁友巢公司在完成项目代建任务后，二被告只需按约向其支付代建费即可，除代建费以外的工程款应支付给施工单位，但二被告却将工程款直接拨付给同仁友巢公司，同仁友巢公司在收到工程款后并未支付给施工单位，二被告作为责任单位也未对该情况进行监督并予以纠正。二被告在该项目工程款并未支付完毕的情形下又表示将工程

根据青海省同仁县“游牧民定居项目”委托建设协议书“同仁县政府根据国家和青海省有关游牧民定居工程的政策精神，并根据县政府关于城南游牧民定居工程的会议纪要，责成同仁县农牧局、同仁县住建局作为甲方委托乙方同仁友巢公司建设同仁县城南新区游牧民定居项目及廉租房等事宜”和第七条“每平方米房屋单价（1581元）＝项目开发总成本+代建费（项目开发总成本×2%）/项目建筑总面积”的房价确定原则及价格构成表中单独列明代建费31元/㎡的表述，可证实同仁县农牧局、同仁县住建局将案涉工程委托同仁友巢公司进行委托建设，并明确同仁友巢公司可得报酬仅为31元/㎡的代建费。该协议书形式、内容均符合《中华人民共和国合同法》关于有

青海省黄南藏族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）青23民初3号原告：重庆恒通建设（集团）有限公司青海分公司，住所地青海省西宁市城东区。负责人郎春仁，该公司经理。委托诉讼代理人：甘爱民，该公司顾问室主任。被告：同仁县农牧科技局，住所地青海省黄南藏族自治州同仁县隆务镇。法定代表人：王国栋，该局局长。委托诉讼代理人：冶有贵，青海普兴律师事务所律师。被告：同仁县住房和城乡建设局，住所地青海省……