分家析产纠纷 （2017）浙10民终41号

（一）关于本案讼争房屋的真实权属状况。根据我国《物权法》第十六条规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。但不动产登记簿不具有绝对的证据力，如当事人能够提供相反证据足以证明不动产登记簿记载的物权状况与真实的权利状况不一致时，则可以推翻不动产物权登记的权利推定效力，而应以引起房屋所有权设立的、客观上的原因事实依法确认房屋真实权属状况。具体至本案，讼争房屋虽以被告张晓阳的名义购买，房屋所有权现亦登记在被告张晓阳、王玉贵名下，但根据庭审查明的事实，张晓正、张晓玲、张晓阳及其父母张五可、姜桃梅在张晓阳结婚前均生活在同一个家庭内，收入和支出也均由家庭统一支配，当时家庭关系较好，通过内部协商确定以张晓阳的名义购买讼争房屋，故从权利设立的本意出发，原、被告最初购房的真实意思应为家庭共同购买。房屋买卖意向达成后，首付款91327元亦以家庭共有资金支付，相关的购房、办证、电视及宽带安装的收据均由原告方持有，也进一步印证了家庭共同出资购买的客观事实。在之后的按揭中，其中2008年7月前的按揭款由原告方去银行完成支付，2008年7月至2009年2月10日的按揭款系被告张晓阳去银行完成支付，上述期间内，原、被

（一）关于本案讼争房屋的真实权属状况。根据我国《物权法》第十六条规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。但不动产登记簿不具有绝对的证据力，如当事人能够提供相反证据足以证明不动产登记簿记载的物权状况与真实的权利状况不一致时，则可以推翻不动产物权登记的权利推定效力，而应以引起房屋所有权设立的、客观上的原因事实依法确认房屋真实权属状况。具体至本案，讼争房屋虽以被告张晓阳的名义购买，房屋所有权现亦登记在被告张晓阳、王玉贵名下，但根据庭审查明的事实，张晓正、张晓玲、张晓阳及其父母张五可、姜桃梅在张晓阳结婚前均生活在同一个家庭内，收入和支出也均由家庭统一支配，当时家庭关系较好，通过内部协商确定以张晓阳的

浙江省台州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙10民终41号上诉人（原审原告）：张五可，男，1941年12月28日出生，汉族，住天台县。上诉人（原审原告）：张晓正，男，1975年10月31日出生，汉族，住天台县。上诉人（原审原告）：张晓玲，女，1976年12月18日出生，汉族，住天台县。三上诉人共同的委托诉讼代理人：陈晓忠，浙江天韵律师事务所律师。三上诉人共同的委托诉讼代理人：王碧群，浙……