房屋登记管理（房屋登记） （2019）皖1204行初34号
裁判要旨
《房屋登记办法》第二十条规定：“登记申请符合下列条件的，房屋登记机构应当予以登记，将申请登记事项记载于房屋登记簿：（一）申请人与依法提交的材料记载的主体一致；（二）申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致，申请其他登记的房屋与房屋登记簿记载一致；（三）申请登记的内容与有关材料证明的事实一致；（四）申请登记的事项与与房屋登记簿记载的权利不冲突；（五）不存在本办法规定的不予登记的情形。” 《房屋登记办法》第八十一条规定：“司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文件证明第三人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段获取房屋登记的，房屋登记机构可以撤销原房屋登记，收回房屋权属证书、登记证明或者公告作废，但房屋权利为他人善意取得的除外。” 本案中，原告吴某与第三人王某、王某1共同购买位于阜阳市人民东路北侧香港财富广场2幢3层××号商铺，并约定房产所有权归王某1、王某、吴某三人所有。 第三人王某、王某1向被告阜阳市自然资源和规划局申请办理房屋登记时，隐瞒购房的真实情况，被告审查了其提供的购房合同及其相关手续符合规定，给第三人颁发《房地产权证书》时，已尽了审慎的审查义务，并无过错。
摘要
吴某与阜阳市自然资源和规划局城乡建设行政管理:房屋登记管理(房屋登记)一审行政判决书
正文（节选）
安徽省阜阳市颍泉区人民法院行 政 判 决 书(2019)皖1204行初34号原告：吴某，女，汉族，1976年1月出生，初中文化，个体工商户，住安徽省界首市。 委托代理人：张某，安徽恒言律师事务所律师。 被告：阜阳市自然资源和规划局，住所地阜阳市颍州区清河东路322号，统一社会信用代码11341200MB19391321。 法定代表人：杨某，该局局长。 委托代理人：田某，该局调处科副科长。 委托代理……