农村土地承包合同纠纷 （2016）沪01民终5051号

红阳公司与毛钟伟、毛海明、滕州市金泓房地产开发有限公司之间签订的系争合同系缔约各方真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定中的效力性规范，为有效合同。该合同对各方的权利义务进行了明确约定，故缔约各方受合同内容的约束。毛钟伟在承包红阳公司滕州分公司期间应缴纳利润1,500,000元及人员配合费330,000元以及为毛钟伟等四人代缴公积金及社保金48,659元，上述费用毛钟伟理应支付，原审法院认为红阳公司的相应诉讼请求于法有据，该院予以支持。关于违约金，系争合同第二条第三款作了相关规定，现红阳公司主动调整为按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，系红阳公司自行处置其民事权利之行为，且未损害毛钟伟、毛海明、滕州市金泓房地产开发有限公司的合法权益，应予以准许。违约金计算之基数，将根据查明之事实，该院依法做相应调整。原审法院注意到，系争合同第二条第一款规定有履约保证金，因毛钟伟、毛海明、滕州市金泓房地产开发有限公司在原审中未能到庭应诉进行抗辩，实际履行情况难以核实，故该院在本案中不作处理。与此同时，毛海明、滕州市金泓房地产开发有限公司作为保证人承诺对毛钟伟的债务承担连带保证责任，红阳公司要求毛海

红阳公司与毛钟伟、毛海明、滕州市金泓房地产开发有限公司之间签订的系争合同系缔约各方真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定中的效力性规范，为有效合同。该合同对各方的权利义务进行了明确约定，故缔约各方受合同内容的约束。毛钟伟在承包红阳公司滕州分公司期间应缴纳利润1,500,000元及人员配合费330,000元以及为毛钟伟等四人代缴公积金及社保金48,659元，上述费用毛钟伟理应支付，原审法院认为红阳公司的相应诉讼请求于法有据，该院予以支持。关于违约金，系争合同第二条第三款作了相关规定，现红阳公司主动调整为按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，系红阳公司自行处置其民事权利之行为，且未损害毛钟伟、

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪01民终5051号上诉人（原审被告）:毛钟伟，男，1952年8月8日出生，汉族，户籍地江苏省太仓市。委托诉讼代理人：佟文忠，上海创远律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：红阳建工集团有限公司，注册地上海市闵行区向阳路558号第2幢101-108室。法定代表人：陈炬，董事长。委托诉讼代理人：张霞，该公司员工。委托诉讼代理人：李熙杰，上海信冠律师事……