房屋买卖合同纠纷 （2019）豫0103民初16084号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护。 当事人双方应当按照合同约定全面履行自己的义务。 本案中，虽然原告与被告郑州胜立房地产营销策划有限公司、闫要党并未签订书面房屋买卖合同，但郑州胜立房地产营销策划有限公司、闫要党签字确认的退款承诺及闫要党签字确认的收条能够证明二被告承诺退还原告购房定金30000元，但尚未退还的事实。 闫要党于2019年3月15日出具借条约定之前被告郑州胜立房地产营销策划有限公司、闫要党未归还原告夏英华的购房定金30000元转变为借款，该借条内容系夏英华与闫要党的真实意思表示，闫要党应按照约定履行。 关于定金转为借款后，郑州胜立房地产营销策划有限公司是否承担还款责任的问题。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十三条第二款规定，企业的法定代表人或负责人以个人名义与出借人签订民间借贷合同，所借款项用于企业生产经营，出借人请求企业与个人共同承担责任的，人民法院应予支持。 本案中，夏英华向闫要党交付的30000元原为通过郑州胜立房地产营销策划有限公司购买房屋的定金，该款项属于企业经营的范畴，故郑州胜立房地产营销策划有限公司应对该款项承担共同清偿责任。 原告要求
摘要
夏英华与郑州胜立房地产营销策划有限公司、闫要党房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省郑州市二七区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0103民初16084号原告：夏英华，女，汉族，1980年2月10日出生，住郑州市。 委托诉讼代理人：王乐乐，河南步青律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王烁，河南步青律师事务所实习律师。 被告：郑州胜立房地产营销策划有限公司，住所地：郑州市**大学路汉江路富华花苑**楼北门面。 法定代表人：闫要党，系该公司经理。 被告：闫要党，男，汉族，1……