土地租赁合同纠纷 （2018）豫0425民初85号
裁判要旨
该案系农村土地承包合同纠纷,西王楼村委会与宝之绿合作社签订土地承包合同,系双方真实意思表示,且内容不违背法律、法规的强制性规定，为有效合同,当事人应当按照合同约定内容全面履行自己的义务。 本案中,宝之绿合作社承包西王楼村的集体土地,按照合同约定,如一方违约,另一方有权终止合同,违约方除支付因违约造成的损失外,还应支付违约金额10%的违约金,在合同履行期间,宝之绿合作社应于5月1日前支付下年度土地租金,2017年5月1日至今,宝之绿合作社没有支付土地租金,系违约行为,故西王楼村委会请求解除合同及支付违约金的理由有事实和法律依据，本院予以支持。 因宝之绿合作社拖欠西王楼村委会2017年5月1日至今的土地租金未支付，故西王楼村委会主张宝之绿合作社支付2018年土地租金291271.2元及违约金29127.12元的诉求成立。 关于西王楼村委会诉宝之绿合作社将租赁土地恢复原貌,并拆除土地上的建筑物及附属物的诉求明确为复耕费用100万元的诉讼请求，因西王楼村委会未就该项诉请按时缴纳诉讼费用，故对此请求不予处理。 宝之绿合作社辩称的该租赁土地于2015年11月10日转让给郏县瑞丰源农作物种植专业合作
摘要
郏县渣园乡西王楼村民委员会与郏县宝之绿蔬菜种植专业合作社土地租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省郏县人民法院民 事 判 决 书（2018）豫0425民初85号原告：郏县渣园乡西王楼村民委员会，住所地：河南省郏县渣园乡西王楼村。 主要负责人：王俊楼，村党支部书记。 委托诉讼代理人：王俊楼，该村民委员会村民。 委托诉讼代理人：王江立，河南大乘律师事务所律师。 被告：郏县宝之绿蔬菜种植专业合作社，住所地：河南省郏县渣园乡二十里铺村。 统一社会信用代码：934104255763309346。 ……