确认合同效力纠纷 （2021）辽01民终4687号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，民事诉讼的当事人具有到庭参加诉讼，依法举证并就对方当事人提供的证据发表质证意见，进行辩论和自愿申请、接受调解的权利。同时，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。本案中，被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃了上述诉讼权利，依据民事诉讼相应的证据判断规则并结合原告的陈述意见，对本案相关法律事实依法予以确认。原告陈述，请求房屋更名过户的原因是与王浩隐之间的债务以物抵顶，但结合圣文公司提交的证据分析，案涉房屋买卖合同经过备案是基于韩忠伟与曹世峰签订的借款合同引起的，对此，收条中明确记载“韩忠伟于2014年10月28日收到圣文公司抵押借款房屋三联据27张及房源备案合同”。在圣文公司对借款合同真实性存疑的情形下，韩忠伟未提供证据证明该借款合同的真实性，也未说明借款的形成过程等事实，基于此种情况，双方签订的《商品房买卖合同》并非双方的真实的商品房买卖的真实意思表示，故合同是无效的，韩忠伟请求圣文公司办理房屋更名过户手续，不应予以支持。另外，债权转让是指在不改变合同权利义务关系的前提下，合同权利方将其依据合同享有的债权

根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，民事诉讼的当事人具有到庭参加诉讼，依法举证并就对方当事人提供的证据发表质证意见，进行辩论和自愿申请、接受调解的权利。同时，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。本案中，被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃了上述诉讼权利，依据民事诉讼相应的证据判断规则并结合原告的陈述意见，对本案相关法律事实依法予以确认。原告陈述，请求房屋更名过户的原因是与王浩隐之间的债务以物抵顶，但结合圣文公司提交的证据分析，案涉房屋买卖合同经过备案是基于韩忠伟与曹世峰签订的借款合同引起的，对此，收条中明确记载“韩忠伟于2014年10月28日收

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终4687号上诉人（原审原告）：韩忠伟，男，1969年3月17日出生，汉族，住辽宁省调兵山市。委托诉讼代理人：范治斌，上海汉盛（沈阳）律师事务所律师。被上诉人（原审被告)：沈阳圣文房地产开发有限公司，住所地沈阳市于洪区下坎子村。法定代表人：付军，该公司总经理。委托诉讼代理人：李友林，北京盈科（哈尔滨）律师事务所律师。委托诉讼代理人：王*……