所有权确认纠纷 （2015）芜中民一终字第00092号

无为县檀树建筑安装有限公司项目经理何基长在安徽省无为县木螺钉厂无钱支付工程款的情况下，根据安徽省无为县木螺钉厂2000年出具的一份证明，以无为县檀树建筑安装有限公司合法建造的9号门面房物权抵偿给原倪斌属有权处分，并不违反法律规定。倪斌在获得抵偿的9号门面房后即搬进居住至今，安徽省无为县木螺钉厂也一直未对倪斌居住9号门面房提出异议。倪斌虽未办理房产证，但已完成不动产的实际交付及物权的变动，故倪斌请求确认安徽省无为县木螺钉厂综合楼9号商铺所有权归倪斌的主张，符合法律规定，原审予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第七条、第十五条、第三十三条之规定，判决：位于无为县无城镇檀树工业区安徽省无为县木螺钉厂综合楼9号商铺房产所有权归倪斌所有。案件受理费40元，由倪斌负担。安徽省无为县木螺钉厂不服上述民事判决，向本院提起上诉称：1、原审判决对证据采集、认证不符合法律规定。倪斌在原审中提交的（2011）无民重字第00010号庭审笔录在第一次开庭前已经客观存在，却在第二次开庭时提交给法庭，已超过举证期限，在上诉人不予质证，原审仍采信显属不当，内容方面，该笔录达不到证明目的；何基长系倪斌姑父，且前几次开庭

无为县檀树建筑安装有限公司项目经理何基长在安徽省无为县木螺钉厂无钱支付工程款的情况下，根据安徽省无为县木螺钉厂2000年出具的一份证明，以无为县檀树建筑安装有限公司合法建造的9号门面房物权抵偿给原倪斌属有权处分，并不违反法律规定。倪斌在获得抵偿的9号门面房后即搬进居住至今，安徽省无为县木螺钉厂也一直未对倪斌居住9号门面房提出异议。倪斌虽未办理房产证，但已完成不动产的实际交付及物权的变动，故倪斌请求确认安徽省无为县木螺钉厂综合楼9号商铺所有权归倪斌的主张，符合法律规定，原审予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第七条、第十五条、第三十三条之规定，判决：位于无为县无城镇檀树工业区安徽省无为县木螺钉

安徽省芜湖市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）芜中民一终字第00092号上诉人（原审被告）：安徽省无为县木螺钉厂，住所地安徽省无为县无城镇。负责人：黎平安。委托代理人：钟求知。委托代理人：张明云，安徽铭盛律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：倪斌。委托代理人：黄小俊，安徽方华律师事务所律师。上诉人安徽省无为县木螺钉厂因与被上诉人倪斌所有权确认纠纷一案，不服安徽省无为县人民法院于2014年1……