物权保护纠纷 （2014）株中法民四终字第285号

本案争议自留地的使用权到底归谁是本案的争议焦点。首先，原告谭恭娇诉称本案争议土地系其与同村村民罗九生交换所得，但并没有提供证据证实罗九生拥有本案争议土地的合法使用权，且谭恭娇与罗九生之间的土地交换行为，并未得到拥有该土地所有权的村组许可或确认，因此现有证据无法证实原告谭恭娇通过与罗九生签订《菜园斟换协议书》而合法取得了争议土地的使用权；其次，虽然原告提供了一份《协议书》作为证据，但该《协议书》仅一句话：“经双方同意陈礼陵把菜园买给陈苟妹现金陆仟元（6000元）”，无法确定交易的土地位置及四至，被告陈苟妹与被告陈树旺虽然均认可进行了土地使用权的流转交易，庭审过程中却均未提供双方一致认可的书面流转合同，故无法认定谭恭娇从罗九生处交换得来的土地是否就是陈苟妹与陈树旺交易的土地，在当事各方均没有提供合法有效的权属证件证明本案争议土地权属及四至的情况下，就原告所提供的现有证据来看，本院无法认定原告谭恭娇的自留地具体方位及面积，也无法确定被告陈苟妹是否侵犯了原告的土地使用权，故应由负有举证责任的原告谭恭娇承担不利后果；第三，本案部分争议的土地系被告陈苟妹家庭出入的必经通道，依照法律规定，不动产权利

本案争议自留地的使用权到底归谁是本案的争议焦点。首先，原告谭恭娇诉称本案争议土地系其与同村村民罗九生交换所得，但并没有提供证据证实罗九生拥有本案争议土地的合法使用权，且谭恭娇与罗九生之间的土地交换行为，并未得到拥有该土地所有权的村组许可或确认，因此现有证据无法证实原告谭恭娇通过与罗九生签订《菜园斟换协议书》而合法取得了争议土地的使用权；其次，虽然原告提供了一份《协议书》作为证据，但该《协议书》仅一句话：“经双方同意陈礼陵把菜园买给陈苟妹现金陆仟元（6000元）”，无法确定交易的土地位置及四至，被告陈苟妹与被告陈树旺虽然均认可进行了土地使用权的流转交易，庭审过程中却均未提供双方一致认可的书面流转

湖南省株洲市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）株中法民四终字第285号上诉人（原审原告）谭恭娇，女，1963年10月6日出生，汉族，茶陵县人，小学文化，农民，住茶陵县下东乡。被上诉人（原审被告）陈苟妹，男，1973年11月21日出生，汉族，茶陵县人，小学肄业文化，农民，住茶陵县下东乡。被上诉人（原审被告）陈树旺（又名陈礼陵），男，1960年5月19日出生，汉族，茶陵县人，高中文化，农民，住……