房屋买卖合同纠纷 （2019）内02民终2633号

原、被告在合同中约定以日为单位计算违约金，至原告起诉时被告未办理产权证的违约行为仍在继续中，故被告的抗辩理由不成立，本院不予采信。被告应从合同约定的履行届满之日起按日十万分之一支付原告违约金至房屋所有证办理完毕之日止。综上所述，原告冯建珍的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百一十四条,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第十八条第一款第（一）项规定，判决如下：一、被告内蒙古中恒世纪房地产开发有限公司于本判决生效之日起十五日内协助原告冯建珍办理坐落于包头市××区房屋所有权证书；二、被告内蒙古中恒世纪房地产开发有限公司自2014年4月13日开始以购房款285327元为基数，按每日十万分之一支付原告冯建珍逾期办证的违约金，至房屋所有权证办理完毕之日止。案件受理费50元，由被告内蒙古中恒世纪房地产开发有限公司负担。 本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。经本院审理查明的案件事实，与一审法院审理查明的案件事实一致。本院予以确认。 本院

原、被告在合同中约定以日为单位计算违约金，至原告起诉时被告未办理产权证的违约行为仍在继续中，故被告的抗辩理由不成立，本院不予采信。被告应从合同约定的履行届满之日起按日十万分之一支付原告违约金至房屋所有证办理完毕之日止。综上所述，原告冯建珍的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百一十四条,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第十八条第一款第（一）项规定，判决如下：一、被告内蒙古中恒世纪房地产开发有限公司于本判决生效之日起十五日内协助原告冯建珍办理坐落于包头市××区房屋所有权证书；二、被告内

内蒙古自治区包头市中级人民法院 民事判决书 （2019）内02民终2633号 上诉人（原审被告）：内蒙古中恒世纪房地产开发有限公司。 法定代表人:吕勇，该公司董事长。 委托诉讼代理人:刘嘉浦，内蒙古诚誉律师事务所律师。 委托诉讼代理人:邢向凯，内蒙古诚誉律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：冯建珍，女，1953年7月4日出生，住内蒙古自治区包头市。 委托诉讼代理人……