合同纠纷 （2015）楚中民一终字556号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被告在租赁原告鞠正学、孙继珍、来天艳户土地期间，应当按时支付租赁费用；在租赁期间届满后，应按约定返还租赁物，并打好田埂。双方签订的土地租赁合同虽已于2014年4月30日届满，但被告仍然使用租赁土地至今，应当支付原告相应的土地占用费。参照双方租赁合同约定的年租赁费用按每亩每年1000元计算，2014年5月1日至2015年4月30日的土地占用费用为1990元。因原告诉请中已要求被告支付土地占用费用至实际腾退之日止，且被告亦无异议，故2015年5月1日起至土地腾退交还原告之日止的土地占用费用按每亩每年1000元计算。对原告要求被告填平水沟的诉讼请求，因水沟连接被告整个蔬菜基地的灌溉、排水系统，填平会影响被告的使用，故对该诉讼请求不予支持。综上依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百二十六条、第二百三十五条之规定判决：一、由被告楚雄市济嘉蔬菜种植专业合作社自行拆除在租赁的原告鞠正学、孙继珍、来天艳1.99亩承包土地上建盖的五个钢架塑料蔬菜大棚及棚内的喷灌设施，归还三原告承包土地（从腰站街收费站对面机耕路边沿测量从东到西为37.6米，从南到北为35.28

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被告在租赁原告鞠正学、孙继珍、来天艳户土地期间，应当按时支付租赁费用；在租赁期间届满后，应按约定返还租赁物，并打好田埂。双方签订的土地租赁合同虽已于2014年4月30日届满，但被告仍然使用租赁土地至今，应当支付原告相应的土地占用费。参照双方租赁合同约定的年租赁费用按每亩每年1000元计算，2014年5月1日至2015年4月30日的土地占用费用为1990元。因原告诉请中已要求被告支付土地占用费用至实际腾退之日止，且被告亦无异议，故2015年5月1日起至土地腾退交还原告之日止的土地占用费用按每亩每年1000元计算。对原告要求被告填平水沟的诉讼请求，因水沟连接被

云南省楚雄彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）楚中民一终字556号上诉人（原审被告）楚雄市济嘉蔬菜种植专业合作社（以下简称济嘉合作社）。法定代表人杨红萍，系合作社社长。被上诉人（原审原告）鞠正学，男，1978年5月27日生，汉族，初中文化，农民。被上诉人（原审原告）孙继珍，女，1954年9月8日生，汉族，小学文化，农民。被上诉人（原审原告）来天艳，女，1980年11月15日生，汉族……