建设工程施工合同纠纷 （2019）粤0605民初17313号
裁判要旨
民事活动应遵循诚实信用原则。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。” 本案中，被告作为个人并无建设工程资质，故其与原告就涉讼工程施工形成的《陈生车间、宿舍楼建筑工程合同》、《陈生加建三层、四层工程合同》因违反法律强制性规定而无效。 虽然涉讼合同无效，但被告在2019年1月13日对涉讼工程已收取的工程款、结算金额及应返还金额、时间进行了确认，故原告请求被告按照结算返还180000元，本院予以支持。 根据被告提交的原、被告的微信聊天记录，被告已于2018年12月25日微信告知原告，结算漏记项目合计207750元，但在2019年1月13日双方结算中，被告并未备注该漏记项目及金额，且同意返还多收的工程款210000元，并于2019年7月17日向原告微信转账30000元，本院推定原、被告于2019年1月13
摘要
陈俭兴与熊朝友建设工程施工合同纠纷一案民事一审判决书
正文（节选）
广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0605民初17313号原告：陈俭兴，男，1958年7月14日出生，汉族，住广东省佛山市南海区******************，公民身份号码440************110。 委托诉讼代理人：莫异虎，广东连通律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李嘉辉，广东连通律师事务所律师。 被告：熊朝友，男，1967年9月15日出生，汉族，住广东省……