商品房预售合同纠纷 （2019）鲁0612民初2375号
裁判要旨
在被告未作出答辩且未提交反驳证据的情形下，本院对原告的事实主张予以采信。 原告以不能实现合同目的为由要求解除涉案《商品房买卖合同》，本院予以支持。 在原告全额清结了第三人的按揭贷款本息后，第三人应协助原告办理撤销涉案房屋的预抵押登记手续，被告协助原告办理撤销《商品房买卖合同》备案登记及涉案房屋的预告登记手续。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、《最高人民法院》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、解除原告烟台中拓房地产开发有限公司与被告骆玉德于2016年3月25日签订的编号为牟预字第160325120068号《商品房买卖合同》；二、解除被告骆玉德、刘新荣与第三人中国建设银行股份有限公司烟台牟平支行签订的个人住房借款合同；三、原告烟台中拓房地产开发有限公司于判决生效之日起10日内偿还第三人中国建设银行股份有限公司烟台牟平支行为本案房屋买卖所出借给被告骆玉德、刘新荣的全部剩余借款本金及利息罚息（数额以银行出具的明细为准）；四、在原告烟台中拓房地产开发有限公司履行了判决第三项义务后三日内，第三人中国建设银行股份有限公司烟台牟平支
摘要
烟台中拓房地产开发有限公司与骆玉德、刘新荣商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
烟台市牟平区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0612民初2375号原告：烟台中拓房地产开发有限公司，住所地烟台市芝罘区上夼西路109号508室，统一社会信用代码：913706006680935262。 法定代表人：岳超，经理。 委托诉讼代理人：肖玉华，山东天之润律师事务所律师。 被告：骆玉德，男，1975年9月8日出生，汉族，住海阳市。 被告：刘新荣，女，1979年10月14日出生，汉族，……