排除妨害纠纷 （2016）苏12民终1543号

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，原姜堰市服装三厂系溱潼镇人民政府镇属集体企业，溱潼经管站经有权部门授权成为本镇集体资产经营管理的主体和产权代表。尽管徐年英等于2008年4月14日以6万元对价从中国东方资产管理公司南京办事处受让了原姜堰市服装三厂的挂牌资产，但溱潼经管站凭借与于玉成、徐年英于2008年10月16日签订的《协议书》，以有偿回购形式又取得了原姜堰市服装三厂的所有资产。至此，溱潼经管站对原姜堰市服装三厂所有的房屋及相应的土地使用权享有直接支配和排他的权利。于玉成、徐年英擅自在原姜堰市服装三厂厂区内占地建造建筑物，有偿“出租”厂房，侵害了溱潼经管站房屋所有权和土地使用权，应当承担侵权的民事责任。溱潼经管站要求于玉成、徐年英从原姜堰市服装三厂厂区搬离，拆除非法建筑206平方米的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。沈建强、段正龙、焦顺华未经权利人即溱潼经管站的同意占有、使用厂房进行生产经营，经派出所告知并

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，原姜堰市服装三厂系溱潼镇人民政府镇属集体企业，溱潼经管站经有权部门授权成为本镇集体资产经营管理的主体和产权代表。尽管徐年英等于2008年4月14日以6万元对价从中国东方资产管理公司南京办事处受让了原姜堰市服装三厂的挂牌资产，但溱潼经管站凭借与于玉成、徐年英于2008年10月16日签订的《协议书》，以有偿回购形式又取得了原姜堰市服装三厂的所有资产。至此，溱潼经管站对原姜堰市服装三厂所

江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏12民终1543号上诉人（原审被告）：于玉成。上诉人（原审被告）：徐年英（系于玉成之妻）。两上诉人的共同委托诉讼代理人：吴兆阳，江苏江豪律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：泰州市姜堰区溱潼镇集体资产经营管理站，住所地泰州市姜堰区溱潼镇府东路*号。法定代表人：田文新，该站站长。委托诉讼代理人：丁鸿庚，江苏丁鸿庚律师事务所律师。原审被告：沈建强……