合同纠纷 （2017）皖02民终1407号

合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2016年3月25日，燎原公司与富豪彩瓦厂之间所签订的《协议书》，是燎原公司将包括富豪彩瓦厂所占有使用土地在内的约60亩土地及其地上附着物处分给他人，并实际成为该宗土地的补偿款权利人后，双方就解决燎原公司擅自处分富豪彩瓦厂土地行为问题而达成的协议，此时土地占有使用权利归于高沟镇人民政府，已不存在燎原公司整体收购富豪彩瓦厂土地的事实，结合双方协议全部内容，双方订立该协议的目的，并综合全案案情，本院认定该协议实质系富豪彩瓦厂追认燎原公司处分其土地行为，而燎原公司自愿对富豪彩瓦厂因土地被其处分予以补偿的协议。该协议系双方真实意思表示，其内容并不违反法律效力性强制性规定，合法有效。燎原公司关于双方间的协议属土地买卖协议，违反法律强制性规定的辩解意见，与事实不符，不予采信。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。燎原公司约定给付富豪彩瓦厂补偿款项期限和条件现均已成就，故富豪彩瓦厂要求燎原公司支付160万元补偿款的诉讼请求符合法律规定，予以支持。因双方未

合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2016年3月25日，燎原公司与富豪彩瓦厂之间所签订的《协议书》，是燎原公司将包括富豪彩瓦厂所占有使用土地在内的约60亩土地及其地上附着物处分给他人，并实际成为该宗土地的补偿款权利人后，双方就解决燎原公司擅自处分富豪彩瓦厂土地行为问题而达成的协议，此时土地占有使用权利归于高沟镇人民政府，已不存在燎原公司整体收购富豪彩瓦厂土地的事实，结合双方协议全部内容，双方订立该协议的目的，并综合全案案情，本院认定该协议实质系富豪彩瓦厂追认燎原公司处分其土地行为，而燎原公司自愿对富豪彩瓦厂因土地被其处分予以补偿的协议。该协议系双

安徽省芜湖市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖02民终1407号上诉人（原审被告）：安徽燎原钢结构有限责任公司，住所地安徽省铜陵市大桥经济技术开发区私营工业园内，注册号340700000040048。法定代表人：金鑫，该公司董事长。委托诉讼代理人：左冬生，安徽众佳律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴婷婷，安徽众佳律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：无为县富豪彩瓦厂，住所地安徽省芜湖市……