排除妨害纠纷 （2016）沪01民终10785号

所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。上海市浦东新区XX路XX弄XX号XX室房屋系动迁安置所得，被安置人为马依雅、沈志勇，且马依雅、沈志勇亦已经取得了该房屋的房地产权证。马依雅、沈志勇与马宏德、周文花及其家人在动拆迁过程中，对包括系争房屋在内的被安置房屋权属进行了协商处置，马依雅、沈志勇取得系争房屋产权系马依雅、沈志勇与马宏德、周文花及其家人协商一致的结果。至于马宏德、周文花辩称，马宏德、周文花让渡给马依雅、沈志勇动迁安置房屋面积45平方米，据此获得在系争房屋内居住至百年后的权利，对此，马宏德、周文花未能举证，马依雅、沈志勇亦予以否认，故不予采信。马宏德、周文花虽然长期居住在系争房屋内，但现马依雅、沈志勇作为房屋的所有权人有权占有、使用、处分系争房屋，马依雅、沈志勇要求马宏德、周文花迁出系争房屋后，马宏德、周文花在不享有房屋所有权的情况下，继续占用系争房屋，损害了房屋产权人对该房屋占有、使用的权益，故马依雅、沈志勇要求马宏德、周文花迁出系争房屋的诉讼请求，于法不悖，予以支持。鉴于马宏德、周文花对系争房屋已经予以装潢，虽然马宏德、周文花表示不要求马依雅、沈志勇给予其

所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。上海市浦东新区XX路XX弄XX号XX室房屋系动迁安置所得，被安置人为马依雅、沈志勇，且马依雅、沈志勇亦已经取得了该房屋的房地产权证。马依雅、沈志勇与马宏德、周文花及其家人在动拆迁过程中，对包括系争房屋在内的被安置房屋权属进行了协商处置，马依雅、沈志勇取得系争房屋产权系马依雅、沈志勇与马宏德、周文花及其家人协商一致的结果。至于马宏德、周文花辩称，马宏德、周文花让渡给马依雅、沈志勇动迁安置房屋面积45平方米，据此获得在系争房屋内居住至百年后的权利，对此，马宏德、周文花未能举证，马依雅、沈志勇亦予以否认，故不予采信。马宏德、周文花虽然长期居

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪01民终10785号上诉人（原审被告）：马宏德，男，1962年4月14日出生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：陈英杰，上海华夏汇鸿律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：马依雅，女，1988年8月7日出生，汉族，住上海市浦东新区。被上诉人（原审原告）：沈志勇，男，1982年10月22日出生，汉族，住上海市浦东新区。两被上诉人之共同委托诉讼……