不当得利纠纷 （2021）新01民终3911号

闵亮与聚恒升公司之间并无拆迁补偿合同关系，本案立案所定案由为民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷，与案争事实不相契合。闵亮认为根据《新疆维吾尔自治区实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉办法》第三十四条规定，其应分得所居住房屋80％的补偿款。该条文实际规定了所有权人、实际居住人对被征收房屋补偿款所享有的份额，在补偿款完成分割前，所有权人、实际居住人就补偿款形成按份共有关系，所有权人或实际居住人任何一方在全额占有补偿款利益时，符合上述法律条文规定条件的任何一方均有权请求分割补偿款，故本案案由应为共有物分割纠纷。《新疆维吾尔自治区实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉办法》第三十四条规定：征收未向房屋居住人出售的单位自建住宅，建房单位选择产权调换的，应当用产权调换房屋安置房屋居住人；选择货币补偿的，应当将80％的货币补偿支付给房屋居住人。建房单位破产，或者建房单位因改制、兼并、重组等原因转移单位自建住宅所有权的，由房屋居住人选择征收补偿方式，并按照前款规定对房屋居住人予以补偿。房屋居住人擅自转让单位公房或者在单位用地范围内未经城乡规划部门批准自建房屋的，按照本办法第十一条、第二十九条的规定，进行核实

闵亮与聚恒升公司之间并无拆迁补偿合同关系，本案立案所定案由为民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷，与案争事实不相契合。闵亮认为根据《新疆维吾尔自治区实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉办法》第三十四条规定，其应分得所居住房屋80％的补偿款。该条文实际规定了所有权人、实际居住人对被征收房屋补偿款所享有的份额，在补偿款完成分割前，所有权人、实际居住人就补偿款形成按份共有关系，所有权人或实际居住人任何一方在全额占有补偿款利益时，符合上述法律条文规定条件的任何一方均有权请求分割补偿款，故本案案由应为共有物分割纠纷。《新疆维吾尔自治区实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉办法》第三十四条规定：征收未向房屋居住人

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民事判决书（2021）新01民终3911号上诉人（原审被告）：乌鲁木齐市聚恒升商贸有限责任公司，住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区新华南路62号。 法定代表人：王卫平，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：崔晓宇，新疆新天律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：闵亮，男，1969年3月26日出生，回族，乌鲁木齐市蔬菜副食品总公司三分公司下岗职工，住新疆维吾尔自……