返还原物纠纷 （2016）桂06民终182号

邓从有与被上诉人之间就涉案房屋存在借用关系还是买卖关系，系邓从有基于借用关系要求被上诉人返还涉案房屋、支付相应租金的诉请得到人民法院支持的前提。综合双方当事人的各自陈述及一审法院对双方亲戚邓强礼的询问，被上诉人已使用争议房屋长达一、二十年，但邓从有与被上诉人从未就租金问题进行过协商或支付、邓从有于1992年迁居，并于1999年“迁祖”至现居所等事实，结合农村习俗及日常生活经验法则，一审法院认定邓从有已将争议房屋转让给被上诉人、双方之间并非借用关系并无不当，本院予以维持。因邓从有与被上诉人之间就争议房屋并不存在借用关系，故一审法院判决驳回邓从有基于借用关系而主张返还房屋、支付相应租金的诉请正确，本院予以维持。综上所述，一审判决认定事实基本清楚，适用法律正确，实体处理并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元（上诉人邓从有已预交），由上诉人邓从有负担。本判决为终审判决。审　判　长　　崔　静审　判　员　　何丽敏代理审判员　　李丽抒二〇一六年六月七日书　记　员　　温婷婷附本案相关法律条文：《

邓从有与被上诉人之间就涉案房屋存在借用关系还是买卖关系，系邓从有基于借用关系要求被上诉人返还涉案房屋、支付相应租金的诉请得到人民法院支持的前提。综合双方当事人的各自陈述及一审法院对双方亲戚邓强礼的询问，被上诉人已使用争议房屋长达一、二十年，但邓从有与被上诉人从未就租金问题进行过协商或支付、邓从有于1992年迁居，并于1999年“迁祖”至现居所等事实，结合农村习俗及日常生活经验法则，一审法院认定邓从有已将争议房屋转让给被上诉人、双方之间并非借用关系并无不当，本院予以维持。因邓从有与被上诉人之间就争议房屋并不存在借用关系，故一审法院判决驳回邓从有基于借用关系而主张返还房屋、支付相应租金的诉请正确，

广西壮族自治区防城港市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂06民终182号上诉人（一审原告）邓从有。委托代理人何祖龙，广西精一律师事务所律师。被上诉人（一审被告）黄辉环。委托代理人吴巧玲。被上诉人（一审被告）何祖春，系黄辉环之子。上诉人邓从有因与被上诉人黄辉环、何祖春返还原物纠纷一案，不服东兴市人民法院（2015）东民初字第660号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年3月10日立案受……