企业借贷纠纷 （2017）兵01民终114号

原、被告之间的口头借款协议，不违反法律的禁止性规定，合法有效，依法予以确认。被告根据口头协议向原告出借借款2000000元，已履行全部义务，故对于原告要求解除借款协议的请求，没有事实和法律依据，本院不予支持。根据物权法定的原则即物权的种类和内容，由法律规定，任何单位或者个人不能以任何形式创设物权，否则无效。本案中原、被告以05-10-174宗地土地使用权设定担保物权的行为是否符合《中华人民共和国物权法》第四编担保物权之规定系本案法律适用的焦点问题。根据《中华人民共和国物权法》的规定，担保物权分为抵押权、质权、留置权。抵押权，是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。以建设用地使用权进行抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。本案双方当事人没有对05-10-174宗地办理抵押登记，因此，不产生抵押权效力。质权，是指为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产或者权利出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产或者

原、被告之间的口头借款协议，不违反法律的禁止性规定，合法有效，依法予以确认。被告根据口头协议向原告出借借款2000000元，已履行全部义务，故对于原告要求解除借款协议的请求，没有事实和法律依据，本院不予支持。根据物权法定的原则即物权的种类和内容，由法律规定，任何单位或者个人不能以任何形式创设物权，否则无效。本案中原、被告以05-10-174宗地土地使用权设定担保物权的行为是否符合《中华人民共和国物权法》第四编担保物权之规定系本案法律适用的焦点问题。根据《中华人民共和国物权法》的规定，担保物权分为抵押权、质权、留置权。抵押权，是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给

新疆生产建设兵团第一师中级人民法院民 事 判 决 书（2017）兵01民终114号上诉人（原审被告）:阿克苏松鹤建筑安装有限责任公司，统一社会信用代码91652900729182558C，住所地新疆维吾尔自治区阿克苏市。法定代表人:席新利，董事长。委托诉讼代理人:马林，新疆制衡律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:阿拉尔市兴都房地产开发有限公司，统一社会信用代码91659002697834813F……