建设工程分包合同纠纷 （2021）川01民终887号

《建筑工程施工合同》是锴荣云公司与森龙公司真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规规定，合法有效，一审法院予以确认。锴荣云公司按约完成了案涉工程的施工，森龙公司应按约支付工程款。森龙公司对欠付工程款1286085元无异议，一审法院予以确认。施工完成后，森龙公司未按约支付工程款，构成违约，锴荣云公司请求支付逾期付款利息，一审法院予以支持。案涉工程审定金额为4529019元，合同约定质保金为工程款的3%即135870.57元。根据《建筑工程施工合同》约定质保期从审核完成起算，且“质保期满2年后7日内支付质保金，质保金不计利息”，故至2016年4月12日期间质保金135870.57元不应计算利息，质保金应从2016年4月13日起算利息。森龙公司辩称锴荣云公司占用其房屋产生的占用费应在本案中予以扣减，锴荣云公司对此不予确认，一审法院认为森龙公司辩称的房屋占用费与本案的建设工程款非同一法律关系，对此森龙公司可另案诉讼解决，一审法院对森龙公司的该辩称意见不予采纳。森龙公司辩称案涉工程从2013年起即因污水管未接入井、消防管网漏水、水管爆管等质量问题产生的维修费，以及水管漏水造成的经济损失均应在工

《建筑工程施工合同》是锴荣云公司与森龙公司真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规规定，合法有效，一审法院予以确认。锴荣云公司按约完成了案涉工程的施工，森龙公司应按约支付工程款。森龙公司对欠付工程款1286085元无异议，一审法院予以确认。施工完成后，森龙公司未按约支付工程款，构成违约，锴荣云公司请求支付逾期付款利息，一审法院予以支持。案涉工程审定金额为4529019元，合同约定质保金为工程款的3%即135870.57元。根据《建筑工程施工合同》约定质保期从审核完成起算，且“质保期满2年后7日内支付质保金，质保金不计利息”，故至2016年4月12日期间质保金135870.57元不应计算利息，

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川01民终887号 上诉人（原审被告）：成都森龙信息科技有限责任公司。住所地：成都市温江区成都海峡两岸科技产业开发园创新中心稃化楼。 法定代表人：宋勇林，执行董事。 委托诉讼代理人：杨洋，四川汇圣律师事务所律师。 委托诉讼代理人：康祝，四川中沛律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：成都锴荣云装饰工程有限公司。住所地：成都市温江区成都海峡两……