确认合同无效纠纷 （2017）鲁09民终146号

本案案由系确认合同无效纠纷,诉争的合同即为被上诉人蒋永和所持有的2009年阴历5月2日签订的房约,该房约的性质为房屋买卖合同,但原审法院对于房约中买卖标的物涉案房屋所占用的土地性质并未予查实,该事实关系到上述房屋买卖合同是否违反国家强制性规定,查清后才能对合同的效力作出认定。综上，原审法院对涉案合同中关于标的物的基本事实未予查清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销山东省肥城市人民法院（2015）肥民初字第2089号民事判决；二、本案发回山东省肥城市人民法院重审。上诉人雷涛预交的二审案件受理费4300元予以退回。审　判　长　　宋许科代理审判员　　张晓丹代理审判员　　张泽宇二〇一七年三月二十九日书　记　员　　马　鑫 关注

本案案由系确认合同无效纠纷,诉争的合同即为被上诉人蒋永和所持有的2009年阴历5月2日签订的房约,该房约的性质为房屋买卖合同,但原审法院对于房约中买卖标的物涉案房屋所占用的土地性质并未予查实,该事实关系到上述房屋买卖合同是否违反国家强制性规定,查清后才能对合同的效力作出认定。综上，原审法院对涉案合同中关于标的物的基本事实未予查清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销山东省肥城市人民法院（2015）肥民初字第2089号民事判决；二、本案发回山东省肥城市人民法院重审。上诉人雷涛预交的二审案件受理费4300元予以退回。审　判　长　　宋许科代理审判员　　张晓

山东省泰安市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)鲁09民终146号上诉人（原审原告）：雷涛（又名雷明涛），男，1981年10月27日出生，个体工商户，住肥城市。委托诉讼代理人：张丰芹，山东信望律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：蒋永和，男，1976年6月8日出生，农民，住肥城市。委托诉讼代理人：刘传斌，山东平云律师事务所律师。原审第三人：蒋元英，女，1953年12月3日出生，农民，住肥城市……