物权保护纠纷 （2018）黑10民终288号
裁判要旨
本案立案案由为租赁合同纠纷，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。中房公司与电信牡分公司不存在租赁合同关系，中房公司排除妨碍、给付占有房屋使用费、财产损害赔偿的诉讼请求属于物权保护纠纷，故立案案由不正确，应更正为物权保护纠纷。中房公司请求电信牡分公司停止侵害、排除妨碍，立即拆除在中房公司房屋非法安装的基站，因基站所有权已属于铁塔牡分公司，中房公司与铁塔牡分公��已形成新的租赁关系，故对中房公司该请求不予支持。中房公司请求电信牡分公司赔偿2008年至2015年占有中房公司房屋侵权给中房公司造成的损失20万元(2.5万元×8年)，因此期间中房公司与联通牡分公司签订了基站租赁合同，且联通牡分公司给付了全部租赁费，电信牡分公司使用中房公司的房屋是基于CDMA业务收购和国家文件规定，工信部联通（2008）235号文件明确确定中国电信、中国联通已有铁塔、杆路必须共享，已有基站设施和传输线路具备条件的应向其他基础电信企业开放共享，基础电信企业租用第三方站址、机房等各种设施，不得签订排他性协议以阻止其他基础电信企业的进入，故对中房公司的该请求不予支持。中房公司请求电信牡分
摘要
中房集团牡丹江房地产开发有限公司与中国电信股份有限公司牡丹江分公司物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷
正文（节选）
黑龙江省牡丹江市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑10民终288号上诉人（原审原告）：中房集团牡丹江房地产开发有限公司，住所地牡丹江市。法定代表人：徐广生，董事长。委托诉讼代理人：叶文革，男，中房集团牡丹江房地产开发有限公司副总经理。委托诉讼代理人：张秀月，牡丹江市西安区立新法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：中国电信股份有限公司牡丹江分公司，住所地牡丹江市东安区。法定代表人：李……