房屋买卖合同纠纷 （2014）酒民一终字第386号

上诉人西部天地公司与被上诉人栗升明双方签订的《商品房买卖合同》合法有效，应受法律保护。上诉人西部天地公司未能在合同约定期限内办理房屋产权手续，构成违约，应按合同约定支付违约金。上诉人西部天地公司未给被上诉人栗升明办理产权证书，该合同尚未履行完毕，且上诉人未办理房屋产权手续的违约行为一直处于持续状态，故被上诉人的诉讼请求没有超过诉讼时效。原判认定事实清楚，适用法律正确，判处适当，上诉人的上诉理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人西部天地公司负担。本判决为终审判决。审　判　长　　吴克东审　判　员　　王振生代理审判员　　张小青二〇一四年十一月八日书　记　员　　周晓武

上诉人西部天地公司与被上诉人栗升明双方签订的《商品房买卖合同》合法有效，应受法律保护。上诉人西部天地公司未能在合同约定期限内办理房屋产权手续，构成违约，应按合同约定支付违约金。上诉人西部天地公司未给被上诉人栗升明办理产权证书，该合同尚未履行完毕，且上诉人未办理房屋产权手续的违约行为一直处于持续状态，故被上诉人的诉讼请求没有超过诉讼时效。原判认定事实清楚，适用法律正确，判处适当，上诉人的上诉理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人西部天地公司负担。本判决为终审判决。审　判　长　　

甘肃省酒泉市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）酒民一终字第386号上诉人（原审被告）嘉峪关市西部天地房地产开发有限责任公司（以下简称西部天地公司）。法定代表人周浩义，董事长。委托代理人蔺春，甘肃河西律师事务所律师。被上诉人（原审原告）栗升明，男，生于1968年9月27日，汉族，甘肃省瓜州县瓜州乡三工村*组农民。委托代理人沈小峰，甘肃祁连律师事务所律师。上诉人西部天地公司因房屋买卖合同纠纷一……