服务合同纠纷 （2017）渝01民终4580号

刘斐、鼎盈公司双方签订的《团购优惠协议》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立，合法有效。重庆瑞孚和房地产开发有限公司于2014年5月30日与刘斐签订《重庆市商品房买卖合同》，刘斐于2014年6月6日与鼎盈公司签订《团购优惠协议》，虽然《团购优惠协议》载明的签订时间在后，但结合刘斐、鼎盈公司举示证据以及双方当事人的庭审陈述，可以认定鼎盈公司已依照《团购优惠协议》的约定，为刘斐提供了居间服务。《团购优惠协议》第五条对“团购优惠服务费退款”的情形进行了约定，内容为：“乙方如未能成功签约购房合同，或放弃购买本项目房源，乙方应在30个工作日内携带有效证件到甲方处办理退款手续”，但刘斐已于2014年5月30日与重庆瑞孚和房地产开发有限公司签订《重庆市商品房买卖合同》，购买了涉案团购优惠房源，故刘斐诉称的其放弃购买鼎盈公司所提供居间服务的房源，与查明事实不符，虽然刘斐后又与重庆瑞孚和房地产开发有限公司解除了商品房买卖合同，予以了退房，但其在购买鼎盈公司居间的房源后主张鼎盈公司退还团购优惠服务费只有在符合《团购优惠协议》的特别约定即“若乙方所购项目开发商协信集团的

刘斐、鼎盈公司双方签订的《团购优惠协议》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立，合法有效。重庆瑞孚和房地产开发有限公司于2014年5月30日与刘斐签订《重庆市商品房买卖合同》，刘斐于2014年6月6日与鼎盈公司签订《团购优惠协议》，虽然《团购优惠协议》载明的签订时间在后，但结合刘斐、鼎盈公司举示证据以及双方当事人的庭审陈述，可以认定鼎盈公司已依照《团购优惠协议》的约定，为刘斐提供了居间服务。《团购优惠协议》第五条对“团购优惠服务费退款”的情形进行了约定，内容为：“乙方如未能成功签约购房合同，或放弃购买本项目房源，乙方应在30个工作日内携带有效证件到甲方处办理

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）渝01民终4580号上诉人（原审原告）：刘斐，男，汉族，1971年4月5日出生，住重庆市江北区，委托诉讼代理人：谢馥蔚，重庆伟豪（两江新区）律师事务所律师。委托诉讼代理人：卢臣相，重庆伟豪（两江新区）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：重庆鼎盈文化传媒有限公司，住所地重庆市正阳工业园区园区路白家河，统一社会信用代码915001140605041……