车位纠纷 （2021）陕04民终3101号

上诉人魏宏雄能否起诉请求被上诉人玉泉家园自管委员会返还向其收取的2020年度车辆占位费并赔偿律师代理费等费用，关键在于上诉人是否具有提起本案诉讼的原告主体资格。根据原审卷中魏宏雄身份证复印件、出入证以及双方当事人当庭陈述并经二审核实，上诉人虽并非案涉玉泉家园6号楼5单元3层西户房屋登记所有权人，但系该房屋所有权人的家人，基于亲属关系及已于该房屋长期居住的事实，上诉人当属该房屋的共同居住人，进而结合上诉人车辆行驶证及其缴纳2020年度车位费记账底单和收款收据，足以证明上诉人作为案涉房屋的共同居住人为满足其居住期间日常生活等需要，已经实际使用被上诉人提供的物业服务并成为案涉房屋所在小区的物业使用人。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定：“建筑物区分所有权纠纷涉及专有部分的承租人、借用人等物业使用人的，参照本解释处理。专有部分的承租人、借用人等物业使用人，根据法律、法规、管理规约、业主大会或者业主委员会依法作出的决定，以及其与业主的约定，享有相应权利，承担相应义务。”，根据上述规定可见，上诉人作为案涉小区的物业使用人，当其认为被上诉人拒不返还依据

上诉人魏宏雄能否起诉请求被上诉人玉泉家园自管委员会返还向其收取的2020年度车辆占位费并赔偿律师代理费等费用，关键在于上诉人是否具有提起本案诉讼的原告主体资格。根据原审卷中魏宏雄身份证复印件、出入证以及双方当事人当庭陈述并经二审核实，上诉人虽并非案涉玉泉家园6号楼5单元3层西户房屋登记所有权人，但系该房屋所有权人的家人，基于亲属关系及已于该房屋长期居住的事实，上诉人当属该房屋的共同居住人，进而结合上诉人车辆行驶证及其缴纳2020年度车位费记账底单和收款收据，足以证明上诉人作为案涉房屋的共同居住人为满足其居住期间日常生活等需要，已经实际使用被上诉人提供的物业服务并成为案涉房屋所在小区的物业使用人

陕西省咸阳市中级人民法院民事裁定书 （2021）陕04民终3101号 上诉人（原审原告）：魏宏雄，男，汉族，19xx年xx月xx日生，住陕西省咸阳市秦都区，公民身份号码：61043XXXX1xxxxxxx。委托诉讼代理人：孙博，陕西玖标律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：玉泉家园自管委员会，住址：咸阳市秦都区玉泉路二巷玉泉家园院内。负责人：桓建国，系该委员会临时管理人员。上诉人魏宏雄因与被……