确认合同无效纠纷 （2017）津02民终740号

原告杨贵成明知与被告存在房屋贷款纠纷未审结，仍于2014年9月12日向被告工行河东支行提出的个人贷款提前还款申请，原告提前偿还贷款的行为不违反双方合同约定和法律规定，并已实际偿还了全部借款本金、利息、罚息、律师费、诉讼费等相关费用。且原告据此从被告处取回抵押物权证并办理了抵押登记注销手续。原告以其实际行为认可并履行了与被告的《个人住房借款合同》及《个人住房借款抵押合同》，现原告请求认定上述合同无效，而实际上原告已在上述合同履行完毕后去的合同标的物的房屋权属证书，现原告仅依据案外人与被告之间合同被确认无效的事实而主张本案涉讼合同无效，缺乏事实依据亦不符合诚实信用原则，一审法院不予支持。关于原告主张被告撤销不良信用记录一节，因该信用信息提供者非被告，且撤销不良信用记录涉及被告以外其他机构，故另行处理为妥。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六条的规定，判决：驳回原告杨贵成全部诉讼请求。案件受理费4652元，减半收取2326元，由原告杨贵成负担。本院二审期间，当事人没有提交新证据。本院经审理查明，原告杨贵成与光华公司2000年2月4日签订《天津市商品房买卖合同》，购买光华公司销售的坐落本

原告杨贵成明知与被告存在房屋贷款纠纷未审结，仍于2014年9月12日向被告工行河东支行提出的个人贷款提前还款申请，原告提前偿还贷款的行为不违反双方合同约定和法律规定，并已实际偿还了全部借款本金、利息、罚息、律师费、诉讼费等相关费用。且原告据此从被告处取回抵押物权证并办理了抵押登记注销手续。原告以其实际行为认可并履行了与被告的《个人住房借款合同》及《个人住房借款抵押合同》，现原告请求认定上述合同无效，而实际上原告已在上述合同履行完毕后去的合同标的物的房屋权属证书，现原告仅依据案外人与被告之间合同被确认无效的事实而主张本案涉讼合同无效，缺乏事实依据亦不符合诚实信用原则，一审法院不予支持。关于原告主

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津02民终740号上诉人（原审原告）：杨贵成，男，1965年2月27日出生，汉族，八分部善后办职工，住天津市河东区。委托诉讼代理人：郭宗华，天津耀达律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：中国工商银行股份有限公司天津河东支行，住所地天津市河东区十一经路七纬路交口。主要负责人：王双宁，行长。委托诉讼代理人：袁磊，中国工商银行股份有限公司天津分行法律事……