居间合同纠纷 （2020）云08民终2518号

综合吕凤华、黄钟石与智豪公司的诉辩意见，本案的争议焦点如下：一、关于双方当事人之间是否成立居间合同关系问题。《中华人民共和国合同法》第四百二十四条规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”2016年6月30日，吕凤华与龚小书就天壁房地产公司“天壁金岛花园一期”商铺买卖居间事宜签订《居间合同》，2017年12月27日吕凤华、黄钟石与智豪公司签订《居间合同补充协议》，确认了龚小书实际并未参与到收购房屋，房屋产权人为智豪公司，和龚小书无关，并就购买的商铺的居间费用、支付时间、协助义务、违约责任等事项作出约定，该约定系吕凤华、黄钟石与智豪公司真实意思表示，同时，法律也并不禁止个人向他人或组织提供涉案房产收购事宜的居间服务并收取费用，因此，根据上述法律规定，应认定吕凤华、黄钟石与智豪公司之间形成居间合同关系，且双方签订的《居间合同补充协议》成立并生效。双方当事人均应按合同约定履行各自义务。二、关于居间费用如何确定问题。《中华人民共和国合同法》第四百二十六条第一款规定：“居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有

综合吕凤华、黄钟石与智豪公司的诉辩意见，本案的争议焦点如下：一、关于双方当事人之间是否成立居间合同关系问题。《中华人民共和国合同法》第四百二十四条规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”2016年6月30日，吕凤华与龚小书就天壁房地产公司“天壁金岛花园一期”商铺买卖居间事宜签订《居间合同》，2017年12月27日吕凤华、黄钟石与智豪公司签订《居间合同补充协议》，确认了龚小书实际并未参与到收购房屋，房屋产权人为智豪公司，和龚小书无关，并就购买的商铺的居间费用、支付时间、协助义务、违约责任等事项作出约定，该约定系吕凤华、黄钟石与智豪公司

云南省普洱市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）云08民终2518号上诉人（原审被告、反诉原告）：普洱智豪商贸有限公司。住所地为云南省普洱市思茅区。法定代表人：钟兴洪，系该公司总经理。委托诉讼代理人：梁林（该公司员工），男，1996年1月1日出生，住云南省镇沅彝族拉祜族自治县。代理权限为特别授权代理。委托诉讼代理人：李航，云南聚哲律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。被上诉人（原审原告、反……