金融不良债权追偿纠纷 （2019）辽执异181号
裁判要旨
本案争议的焦点为刘芳邑对案涉房屋是否享有足以排除强制执行的权利。 《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断。” 本案中，案涉房产均已进行不动产登记，且不动产登记薄显示房屋所有权人为本案被执行人刘新发。 虽然被执行人刘新发与林秀琴（案外人刘芳邑母亲）于2009年7月13日签订的离婚协议书约定案涉房产归刘芳邑所有，但未完成不动产变更登记是刘芳邑自身原因所致。 故依据上述司法解释的规定，刘芳邑对案涉房屋所享有的权利不足以排除人民法院的强制执行。 故刘芳邑关于请求解除对案涉房屋查封的异议理由不能成立，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第一项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十六条第二款之规定，裁定如下：驳回刘芳邑的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送
摘要
中国长城资产管理公司北京办事处、东北输油管理局石化物资公司金融不良债权追偿纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
辽宁省高级人民法院执 行 裁 定 书（2019）辽执异181号案外人：刘芳邑，女，汉族，1989年4月18日出生，住辽宁省沈阳市沈河区。 委托代理人：赵庆波，辽宁德帮仲达律师事务所律师。 委托代理人：王大可，辽宁德帮仲达律师事务所实习律师。 申请执行人：中国长城资产管理公司北京办事处。 住所地：北京市朝阳区工体路东2号。 负责人：齐银庚，该办事处总经理。 被执行人：东北输油管理局石化物资公司。 住……