房屋租赁合同纠纷 （2014）宁民终字第2435号

法人的合法财产权益受法律保护。胡其兰租赁烟草南京公司的门面房，双方未签订租赁合同，应视为不定期租赁，烟草南京公司通知其解除租赁合同并返还租赁房屋，符合法律规定，原审法院予以支持。对烟草南京公司要求胡其兰支付2013年上半年租金4320元的请求，原审法院认为，胡其兰在2013年上半年使用烟草南京公司的门面房，应向其支付租金，烟草南京公司此项请求符合法律规定，原审法院予以支持。胡其兰经原审法院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其放弃答辩、举证、质证的诉讼权利，应承担对其不利的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百一十五条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、胡其兰于判决生效后十日内将位于南京市浦口区江浦街道某路15号101室4号门面房返还给江苏省烟草公司南京市公司。二、胡其兰于判决生效后十日内给付江苏省烟草公司南京市公司4320元。如果未按判决指定的期限履行上述金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费50元，减半收取25元，由胡其兰负担。胡其兰不服一审

法人的合法财产权益受法律保护。胡其兰租赁烟草南京公司的门面房，双方未签订租赁合同，应视为不定期租赁，烟草南京公司通知其解除租赁合同并返还租赁房屋，符合法律规定，原审法院予以支持。对烟草南京公司要求胡其兰支付2013年上半年租金4320元的请求，原审法院认为，胡其兰在2013年上半年使用烟草南京公司的门面房，应向其支付租金，烟草南京公司此项请求符合法律规定，原审法院予以支持。胡其兰经原审法院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其放弃答辩、举证、质证的诉讼权利，应承担对其不利的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百一十五条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宁民终字第2435号上诉人（原审被告）胡其兰，女，1972年4月15日生，汉族，无业。委托代理人池如松，男，1946年11月11日，汉族，农民。被上诉人（原审原告）江苏省烟草公司南京市公司，组织机构代码证号13492312-6，住所地南京市秦淮区中山南路49号。法定代表人李潮江，该公司总经理。委托代理人李莉娜，女，1986年4月2日生，汉族。委……