金融借款合同纠纷 （2019）苏1281民初7518号
裁判要旨
1.建行兴化支行与被告签订的《个人住房（商业用房）借款合同》系当事人之间的真实意思表示，内容不违反国家法律、行政法规的规定，为有效合同。 2.建行兴化支行已按照合同的约定履行了自己的义务，蒋春海、张晓兰应按合同约定履行偿还借款本息的义务。 案涉借款合同中约定若借款人未按本合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项的，贷款人有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即清偿借款本息及相关费用。 因借款人在2018年6月以后未向原告支付利息，故原告有权按照合同约定提前收回本案贷款。 蒋春海、张晓兰应当按照合同约定偿还借款本息并承担相应的违约责任。 3.蒋春海、张晓兰以其所购买的坐落于兴化市新区的房屋为其向建行兴化支行的借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金及实现债权和抵押权而发生的相关费用等提供抵押担保，建行兴化支行要求折价、拍卖、变卖上述抵押物后所得价款优先受偿，有事实和法律依据，本院予以支持。 综上，建行兴化支行的诉讼请求符合合同约定和法律规定，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权
摘要
7518中国建设银行股份有限公司兴化支行与蒋春海、张晓兰金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省兴化市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1281民初7518号原告：中国建设银行股份有限公司兴化支行，统一社会信用代码913212817039841223，住所地兴化市英武路18号楼。 负责人：蒋郅兴，行长。 委托诉讼代理人：朱瑞亮，江苏天庭律师事务所律师。 委托诉讼代理人：钱兴宝，江苏天庭律师事务所律师。 被告：蒋春海，男，1970年10月6日出生，汉族，住兴化市。 被告：张晓兰，女……