金融借款合同纠纷 （2019）苏1281民初6729号
裁判要旨
本案所涉个人住房（商业用房）借款合同，系双方当事人真实意思表示，内容并不违反国家法律、行政法规的强制性规定，依法成立并生效，对各方当事人均具有法律约束力，各方当事人均应严格按约全面履行各自的义务。 原告建行兴化支行按合同约定发放了贷款，被告朱德志、赵丽亦应当每月按合同约定的还款日及时履行当月的还款义务。 因被告朱德志、赵丽多期未按时还款，原告建行兴化支行已于2019年7月20日宣布贷款提前到期，两被告应按合同约定立即付清贷款余款、利息及逾期罚息及本案原告律师代理费。 被告朱德志、赵丽以其所购的位于兴化市房屋为其债务提供抵押担保，但抵押房产一直未办理抵押登记，依法抵押权尚未设立，故建行兴化支行要求对抵押房屋以折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权于法不符，本院依法不予支持。 被告兴中公司为本案借款提供的保证依法成立，原告在保证期间主张权利应予支持，被告兴中公司应按合同约定承担连带保证责任。 被告朱德志、赵丽经本院按其提供并确认的送达地址传票传唤未到庭参加诉讼，视为其对各自诉讼权利的放弃，本院可依法缺席判决。 依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第
摘要
6729中国建设银行股份有限公司兴化支行与朱德志、赵丽等金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省兴化市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1281民初6729号原告：中国建设银行股份有限公司兴化支行，住所地兴化市英武中路18号楼。 代表人：蒋郅兴，行长。 委托诉讼代理人：朱瑞亮，江苏天庭律师事务所律师。 委托诉讼代理人：钱兴宝，江苏天庭律师事务所律师。 被告：朱德志，男，1992年12月18日出生，汉族，住兴化市。 被告：赵丽，女，1993年10月13日出生，汉族，住址同上。 被告……