房屋租赁合同纠纷 （2019）赣0302民初1200号
裁判要旨
案外人张旺、邓献忠、萍乡赣西汽车贸易有限公司将涉案店铺出租给原告，原告依与张旺、邓献忠、萍乡赣西汽车贸易有限公司间的《店面租赁合同》而获得了涉案店铺的占有、使用、收益的租赁权，其在征得张旺、邓献忠、萍乡赣西汽车贸易有限公司的同意后，将该房屋转租给被告，并与被告签订《租赁协议》，该《租赁协议》系双方真实意思表示，在原告的租赁权未消灭的情形下，属合法有效，受法律保护，原、被告应当按合同约定履行。 因被告自2018年12月15日起未按约向原告支付租金，而引起本案纠纷，对此被告应负责任，现原告要求被告支付拖欠租金，并解除合同的诉讼请求，符合双方合同约定和法律规定，理应支持。 因原告系于2019年3月13日即起诉时提出解除与被告的《租赁协议》，其诉前并未通知被告解除协议，且原告诉请要求被告支付计算至2019年3月14日拖欠的租金，故本院结合该事实认为原、被告双方于2015年5月22日签订的《租赁协议》系原告于2019年3月15日通知被告解除。 故原告要求被告支付自2018年12月15日至2019年3月14日的租金计136590.75元，符合法律规定及双方约定，本院予以支持。 原告提出要求被告支付
摘要
南昌市东驰汽车销售有限公司与萍乡百顺汽车销售服务有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省萍乡市安源区人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0302民初1200号原告：南昌市东驰汽车销售有限公司，住所地江西省南昌市青云谱区迎宾大道**，统一社会信用代码91360100683474212W。 法定代表人：付晨阳，总经理。 委托诉讼代理人：曾小琴，女，1974年10月23日出生，汉族，住江西省南昌市西湖区，系原告总经理助理。 委托诉讼代理人：王峥嵘，北京市中银（南昌）律师事务所律师……