所有权纠纷 （2018）甘1002民初2431号

根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。” 庭审中，方国庆提交了贺小军与罗兴武签订的《房屋买卖合同》，提出罗兴武向其抵押的门面房系买受取得的。 经质证，贺小军对合同真实性提出异议，要求对该合同上的签字及指纹进行签订。 经甘肃科信司法医学鉴定所鉴定，作出了合同上的“贺小军”签字及指纹均不是贺小军所留的结论。 故该《房屋买卖合同》属无效合同。 罗兴武并未取得涉案门面房的所有权。 《中华人民共和国物权法》第一百零六条规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让……”。 罗兴武向方国庆借款，以涉案门面房作为抵押物，并在借条中书写“此笔借款用我本人位于西峰区董志镇周岭村老庄队怡景家园一层XX号门面房作为抵押，到期如不能

原告贺小军诉被告罗兴武、方国庆所有权纠纷一审民事判决书

甘肃省庆阳市西峰区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）甘1002民初2431号 原告：贺小军。 委托诉讼代理人：杨兴财。 被告：罗兴武。 被告：方国庆。 委托诉讼代理人：刘军辉。 原告贺小军诉被告罗兴武、方国庆所有权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 原告贺小军及其委托诉讼代理人杨兴财、被告方国庆及其委托诉讼代理人刘军辉到庭参加了诉讼；被告罗兴武经本院公告传……