合同纠纷 （2017）晋11民终1832号

原、被告签订的《吕梁军分区专武干部培训中心管理承包合同》和《关于延长民兵专武干部培训中心管理承包期限的协议》，是双方真实意思表示，合法有效。原、被告均应按照合同约定履行。被告未按照约定支付原告租金应承担违约责任。原告要求解除租赁合同并要求被告缴纳所欠租金、返还租赁物等请求应予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条、第二百二十七条之规定，判决：（一）解除原、被告于2010年12月1日签订的《关于延长民兵专武干部培训中心管理承包期限的协议》；（二）被告吕梁军都宾馆（有限公司）在本判决生效之日起三十日内将租赁使用的军分区民兵专武干部培训中心交付原告中国人民解放军山西省吕梁军分区；（三）被告吕梁军都宾馆（有限公司）在本判决生效之日起三十日内支付原告中国人民解放军山西省吕梁军分区所欠租金3626024.5元（截止2017年3月1日），违约金447116.4元，合计4073140.9元；同时支付从2017年3月2日起至交付租赁物之日止按合同约定的租金。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行

原、被告签订的《吕梁军分区专武干部培训中心管理承包合同》和《关于延长民兵专武干部培训中心管理承包期限的协议》，是双方真实意思表示，合法有效。原、被告均应按照合同约定履行。被告未按照约定支付原告租金应承担违约责任。原告要求解除租赁合同并要求被告缴纳所欠租金、返还租赁物等请求应予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条、第二百二十七条之规定，判决：（一）解除原、被告于2010年12月1日签订的《关于延长民兵专武干部培训中心管理承包期限的协议》；（二）被告吕梁军都宾馆（有限公司）在本判决生效之日起三十日内将租赁使用的军分区民兵专武干部培训中心交付原告中国人民解放军山

山西省吕梁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋11民终1832号上诉人（原审被告）：吕梁军都宾馆（有限公司），住所地山西省吕梁市离石区八一街25号。法定代表人：李怀宝，董事长。委托诉讼代理人：杨雪飞，山西锐剑律师事务所律师。委托诉讼代理人：张晓勇，山西轩明律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中国人民解放军山西省吕梁军分区。法定代表人：赵步道，司令员。委托诉讼代理人：梁赟，山西佳镜律师事……