返还原物纠纷 （2015）张民终字第41号

张林与张家口市副食品水产总公司大众副食水产分公司的房屋买卖纠纷，双方依法达成张家口市副食品水产总公司大众副食水产分公司将位于张家口市桥东区胜利路1、2、3、4、5号面积合计676.6㎡的房屋转让给张林的协议，依据该协议，张家口市桥东区人民法院出具的（2012）东民初字第1655号民事调解书已生效。张林于2014年1月17日取得房屋的所有权证时为房屋所有权人。对于肖海山提交的张家口市副食品水产总公司大众副食水产分公司与其于2009年10月15日签订《抵押还款协议》，张家口市副食品水产总公司大众副食水产分公司对真实性有异议，认为该笔借款不存在或者未实际履行。本案中，肖海山提交的证据亦不能证明其与张家口市副食品水产总公司大众副食水产分公司的借贷关系真实有效，抵押权也未作任何登记，其占有本案诉争房屋，没有事实和法律依据。在所有人张林请求返还诉争房屋时，肖海山应予返还。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。案件受理费7376元，由上诉人肖海山负担。本判决为终审判决。审判长　　郑晓鸣

张林与张家口市副食品水产总公司大众副食水产分公司的房屋买卖纠纷，双方依法达成张家口市副食品水产总公司大众副食水产分公司将位于张家口市桥东区胜利路1、2、3、4、5号面积合计676.6㎡的房屋转让给张林的协议，依据该协议，张家口市桥东区人民法院出具的（2012）东民初字第1655号民事调解书已生效。张林于2014年1月17日取得房屋的所有权证时为房屋所有权人。对于肖海山提交的张家口市副食品水产总公司大众副食水产分公司与其于2009年10月15日签订《抵押还款协议》，张家口市副食品水产总公司大众副食水产分公司对真实性有异议，认为该笔借款不存在或者未实际履行。本案中，肖海山提交的证据亦不能证明其与张

河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）张民终字第41号上诉人（原审被告）肖海山，个体工商户。委托代理人濮天顺，张家口市君安法律事务所法律工作者。被上诉人（原审原告）张林。委托代理人周晓静，河北正硕律师事务所律师。被上诉人（原审被告）刘伟胜，个体工商户。被上诉人（原审第三人）张家口市副食品水产总公司大众副食水产分公司，住所地张家口市桥东区。法定代表人李东祥，该公司总经理。委托代理人……